Межевой план земельного участка – помощь юриста куда обращаться в Рязани (Советский район) в 2024 году

План межевания — документ, при отсутствии которого невозможно провести государственную регистрацию участков земли в Рязани (Советский район) и их учёт. Он применяется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана описано в статье 14 Федерального закона № 218.

Законодательная база

План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его подготовки необходимо проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа гражданин передаёт его в Многофункциональный центр в Рязани (Советский район) либо территориальное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После проведения всех этапов оформления земельного надела, сведения межевого плана дублируются в выписке Росреестра.

Для оформления плана межевания нужно заключить договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение таких услуг. При выборе подрядчика желательно запросить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа можно проверить собственноручно, через базу Росреестра в Рязани (Советский район).

Если собственник желает получить документ на бумаге, ему необходимо прописать это в условиях договора (априори, он оформляется на электронном носителе). План межевания действителен вплоть до окончания процедуры оформления земли на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН в Рязани (Советский район). При последующих изменениях характеристик надела необходимо оформлять документ заново. Требования к заполнению и выдаче плана межевания указаны в:

Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
• ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
• Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.

План межевания включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:

• информацию о новом земельном наделе, который подлежит регистрации в Росреестре;
• данные о границах участка в Рязани (Советский район), права на который регистрируются собственником;
• новые сведения, полученные в ходе проведенных исследований, замеров и других работ, заказанных владельцем.

Иногда требуется проведение кадастровых измерений с согласованием пределов участка в Рязани (Советский район) с собственниками смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности установить границы участка земли в добровольном порядке, собственники должны решать данный вопрос в суде.

Форма плана межевания

Текстовая часть плана межевания установлена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным нормативным актом определён список сведений, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда включены:

• данные о владельце;
• причина оформления плана межевания;
• перечень работ, произведенных специалистом для формирования документа;
• исходные данные земельного участка в Рязани (Советский район);
• схема расположения объектов;
• характерные точки участка;
• сведения о произведённых измерениях и вычислениях;
• схематический чертёж с указанием всех построек.

Если новый земельный участок образуется путём объединения двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать сведения о новом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.

Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и проведённых замеров. Если в ходе проверки были обнаружены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, который составил межевой план за собственный счёт.

Графическая часть плана межевания

Кроме текстовых данных, специалист обязан выполнить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть плана межевания должна иметь схему размещения объектов в Рязани (Советский район) и эскиз участка. Если сведения об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер закажет их самостоятельно.

Перечень обязательных документов:

• договор на оказание кадастровых работ;
• документы, подтверждающие право собственности;
• паспорт владельца;
• для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
• документы на капитальные здания и иные объекты, возведённые на земле.

Стоимость

Цена кадастровых работ устанавливается собственником надела и инженером при подписании договора об изготовлении плана межевания.

Куда обращаться

Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в территориальное представительство Росреестра в Рязани (Советский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.

Многофункциональный центр — Рязань

Данные организации

Название учреждения	Многофункциональный центр — Рязань
Район	Советский
Электронная почта	mfc.rzn.gov@mail.ru svetlana_sham62@mail.ru
Сайт учреждения	http://моидокументы62.рф
Время работы	понедельник, среда, пятница: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Регион	Рязанская область
Какой адрес	Рязанская область, Рязань, Почтовая улица, 61
Телефоны организации	+7 (4912) 55-50-55 +7 (49125) 5-50-55 показать телефон

Карта проезда

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязань

Данные организации

Название учреждения	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязань
В каком районе	Советский
Регион России	Рязанская область
Почта	mfc.rzn.gov@mail.ru
Телефонный номер организации	+7 (4912) 55-50-55 показать телефон
Сайт организации	http://моидокументы62.рф
Адрес	Рязанская область, Рязань, Первомайский проспект, 18
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00

Карта и адрес

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязань

Данные учреждения

Название	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязань
В каком районе	Советский
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:30 до 14:30
Сайт организации	http://моидокументы62.рф
Номера телефонов организации	+7 (4912) 55-50-55 показать телефон
Адрес учреждения	Рязанская область, Рязань, улица Есенина, 82/26
Почта	mfc.rzn.gov@mail.ru
В каком регионе	Рязанская область

Карта и адрес

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязань

Данные организации

Название	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязань
Район	Советский
Телефонный номер организации	+7 (4912) 55-50-55 показать телефон
Регион	Рязанская область
Электронная почта	mfc.rzn.gov@mail.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Рязанская область, Рязань, улица Ленина, 9
Вебсайт организации	http://моидокументы62.рф

Карта проезда

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязань

Данные учреждения

Название	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рязань
В каком районе	Советский
Адрес организации	Рязанская область, Рязань, Солотчинское шоссе, 2
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Номера телефонов учреждения	+7 (4912) 55-50-55 показать телефон
Регион России	Рязанская область
Вебсайт организации	http://моидокументы62.рф
Почта	mfc.rzn.gov@mail.ru

Карта