План межевания — документ, без которого не получится осуществить государственную регистрацию участков земли в Пушкино (Пушкинский район) и их учёт. Он применяется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана описано в ст. 14 ФЗ № 218.
Нормативная база
План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его оформления требуется осуществление кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки готового плана владелец относит его в МФЦ в Пушкино (Пушкинский район) либо региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После прохождения всех этапов оформления земельного участка, данные плана межевания дублируются в выписке ЕГРН.
Для изготовления плана межевания следует подписать договор с кадастровым инженером, уполномоченным на оказание данных услуг. При выборе подрядчика рекомендуется запросить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа возможно проверить самостоятельно, обратившись к базе Росреестра в Пушкино (Пушкинский район).
Если гражданин желает получить документ в бумажном виде, ему нужно прописать это в условиях контракта (по умолчанию, он выдается в электронном виде). Межевой план действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры постановки земли на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН в Пушкино (Пушкинский район). При последующих изменениях характеристик надела потребуется заказывать документ заново. Требования к оформлению и выдаче плана межевания описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
- ФЗ № 221 от 24.07.2007 г..
Межевой план состоит из текстовой и графической частей. По желанию собственника, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- информацию о вновь образованном земельном наделе, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- информацию о границах участка в Пушкино (Пушкинский район), права на который регистрируются собственником;
- новые данные, полученные в результате проведенных обследований, замеров и иных работ, заказанных собственником.
Иногда необходимо проведение кадастровых работ с согласованием границ участка в Пушкино (Пушкинский район) с владельцами смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности определить границы участка земли в добровольном порядке, правообладатели должны решать спор в судебном порядке.
Форма межевого плана
Текстовая часть плана межевания утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определён перечень данных, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- данные о владельце;
- причина оформления плана межевания;
- список работ, проведённых специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Пушкино (Пушкинский район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- данные о проведенных замерах и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется путём объединения двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать сведения о вновь образуемом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность указанных данных и произведенных измерений. Если в ходе проверки были найдены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, составившим план межевания за свой счёт.
Графическая часть межевого плана
Помимо текстовой информации, специалист должен выполнить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть межевого плана должна включать в себя схему расположения объектов в Пушкино (Пушкинский район) и эскиз надела. Если данные об участке уже вносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт владельца;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и иные объекты, построенные на участке.
Стоимость
Стоимость кадастровых работ устанавливается владельцем участка и инженером при подписании договора на оформление межевого плана.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в территориальное представительство Росреестра в Пушкино (Пушкинский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Удаленное рабочее место МФЦ — Пушкино
Данные учреждения
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Пушкино |
| В каком районе находится | Пушкинский |
 |
|
| Телефонный номер организации | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, Пушкинский район, Пушкино, Лесная улица, 1 |
| Вебсайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион России | Московская область |
Карта проезда
Удаленное рабочее место МФЦ — Пушкино
Данные учреждения
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Пушкино |
| В каком районе | Пушкинский |
|
|
|
| Режим работы | пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона учреждения | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Пушкинский район, Пушкино, микрорайон Росхмель, 26 |
| Регион России | Московская область |