План межевания — документ, без которого не получится осуществить государственную регистрацию участков земли в Петрове Вале (Камышинский район) и их учёт. Он используется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в статье 14 Федерального закона № 218.
Нормативная база
План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его оформления необходимо проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки готового плана гражданин относит его в Многофункциональный центр в Петрове Вале (Камышинский район) либо территориальное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После прохождения всех этапов оформления участка земли, сведения межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.
Для оформления межевого плана нужно заключить договор с кадастровым инженером, уполномоченным на выполнение таких услуг. При выборе подрядчика рекомендуется запросить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа можно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в Петрове Вале (Камышинский район).
Если землевладелец желает получить документ в бумажном виде, ему следует прописать это в условиях договора (по умолчанию, он оформляется в цифровой форме). Межевой план действителен вплоть до прохождения всей процедуры оформления участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в Петрове Вале (Камышинский район). В будущем при изменениях характеристик участка земли потребуется оформлять документ заново. Требования к составлению и выдаче плана межевания указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 г.;
- ФЗ № 221 от 24.07.2007 г..
Сам документ включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию клиента, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- информацию о новом участке земли, который подлежит регистрации в Росреестре;
- информацию о границах участка в Петрове Вале (Камышинский район), права на который регистрируются гражданином;
- новые сведения, полученные в результате проведения исследований, замеров и иных работ, заказанных собственником.
Иногда требуется проведение кадастровых работ с согласованием границ участка в Петрове Вале (Камышинский район) с собственниками соседних наделов, в ходе которых составляется соответствующий акт. Указанный документ становится частью межевого плана. При отсутствии возможности определить границы участка в добровольном порядке, собственники должны решать данный вопрос в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Также данным нормативным актом определяется список данных, которые должен содержать документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- данные о владельце;
- цель оформления плана межевания;
- перечень работ, произведенных инженером для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Петрове Вале (Камышинский район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки участка;
- данные о проведенных измерениях и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать информацию о вновь образуемом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и произведенных измерений. Если в ходе проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, который составил межевой план за собственный счёт.
Графический раздел межевого плана
Помимо текстовой информации, специалист должен выполнить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть межевого плана должна включать в себя схему расположения объектов в Петрове Вале (Камышинский район) и эскиз участка. Если сведения об участке уже заносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт собственника;
- для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и иные объекты, построенные на участке.
Стоимость
Стоимость кадастровых работ устанавливается собственником участка и инженером при подписании договора на оформление плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в территориальное представительство Росреестра в Петрове Вале (Камышинский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Петров Вал
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Петров Вал |
| В каком районе | Камышинский |
 |
|
| Почта | mfc124@volganet.ru |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефон учреждения | +7 (84457) 6-46-36 показать телефон |
| Адрес организации | Волгоградская область, Камышинский район, Петров Вал, улица 30 лет Победы, 7 |