Межевой план — документ, при отсутствии которого невозможно произвести государственную регистрацию участков земли в Набережных Челнах (Комсомольский район) и их учёт. Он применяется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в ст. 14 Федерального закона № 218.
- Нормативная база
- Форма межевого плана
- Графический раздел межевого плана
- Цена услуги
- Куда обращаться
- Многофункциональный центр — Набережные Челны
- Данные организации
- Карта
- Многофункциональный центр — Набережные Челны
- Данные учреждения
- Карта
- Многофункциональный центр — Набережные Челны
- Данные организации
- Карта и адрес
Нормативная база
Межевой план не относится к правоустанавливающим документам. Для его подготовки требуется проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа собственник передаёт его в Многофункциональный центр в Набережных Челнах (Комсомольский район) либо региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения всех этапов оформления участка земли, сведения межевого плана дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления плана межевания требуется заключить договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение данных работ. При выборе подрядчика стоит проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование такого документа можно проверить самостоятельно, обратившись к базе Росреестра в Набережных Челнах (Комсомольский район).
Если землевладелец хочет получить документ в бумажном виде, ему нужно прописать это в условиях договора (по умолчанию, он оформляется в цифровой форме). Межевой план действителен вплоть до момента окончания процедуры оформления земли на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из Росреестра в Набережных Челнах (Комсомольский район). В будущем при изменениях границ участка земли потребуется заказывать документ заново. Требования к оформлению и выдаче межевого плана описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;
- Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию клиента, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен иметь следующие данные:
- сведения о новом участке земли, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- данные о частях участка в Набережных Челнах (Комсомольский район), права на который регистрируются собственником;
- новые сведения, полученные в результате проведенных обследований, замеров и иных работ, заказанных владельцем.
Иногда необходимо проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в Набережных Челнах (Комсомольский район) с владельцами смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности установить границы участка в добровольном порядке, собственники должны решать данный вопрос в судебном порядке.
Форма межевого плана
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Также данным документом определён список сведений, которые должен содержать документ, составленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- данные о владельце;
- цель заказа межевого плана;
- перечень работ, проведённых инженером для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Набережных Челнах (Комсомольский район);
- схема размещения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- данные о проведенных замерах и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать информацию о вновь образуемом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и проведённых измерений. Если в ходе проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, который составил план межевания за собственный счёт.
Графический раздел межевого плана
Помимо текстовой информации, специалист обязан выполнить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, указанная часть межевого плана должна включать в себя схему размещения объектов в Набережных Челнах (Комсомольский район) и эскиз надела. Если данные об участке уже заносились в Росреестр, инженер закажет их самостоятельно.
Список необходимых документов:
- договор на оказание услуг;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные здания и другие объекты, возведённые на участке.
Цена услуги
Цена кадастровых работ устанавливается собственником участка и подрядчиком во время заключения договора на оформление межевого плана.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в региональное представительство Росреестра в Набережных Челнах (Комсомольский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Набережные Челны
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Набережные Челны |
| Район | Комсомольский |
 |
|
| Адрес где находится | Республика Татарстан, Набережные Челны, улица Гидростроителей, 10 |
| Почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Сайт организации | http://mfc16.tatarstan.ru |
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
| Телефоны организации | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (8552) 70-20-34 показать телефон |
| Время работы | понедельник, среда, суббота, воскресенье: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 четверг: с 08:00 до 19:00 пятница: с 07:00 до 16:00 |
Карта
Многофункциональный центр — Набережные Челны
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Набережные Челны |
| В каком районе находится | Комсомольский |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (85524) 6-12-37 показать телефон |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Набережные Челны, улица Маршала Жукова, 23 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Электронная почта | mfc-kazan@yandex.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Набережные Челны
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Набережные Челны |
| Район | Комсомольский |
|
|
|
| Вебсайт | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 18:00 среда, четверг: с 09:00 до 12:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Набережные Челны, улица Гидростроителей, 14 |
| Телефонный номер организации | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (8552) 70-43-09 показать телефон |
| Почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| В каком регионе России | Татарстан (республика) |