Межевой план — документ, без которого не получится провести государственную регистрацию земельных участков в Кирове (Октябрьский район) и их учёт. Он применяется для определения основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в ст. 14 ФЗ № 218.
Нормативная база
План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его создания требуется проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки готового плана владелец относит его в МФЦ в Кирове (Октябрьский район) или региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После прохождения процедуры оформления земельного надела, сведения межевого плана дублируются в выписке Росреестра.
Для оформления плана межевания нужно подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание данных услуг. При выборе подрядчика рекомендуется запросить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа возможно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в Кирове (Октябрьский район).
Если заказчик желает получить документ на бумаге, ему следует указать это в условиях договора (по умолчанию, он оформляется в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до окончания процедуры постановки земли на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН в Кирове (Октябрьский район). При последующих изменениях границ надела нужно будет заказывать документ заново. Требования к оформлению и выдаче межевого плана описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
План межевания состоит из текстовой и графической частей. По желанию заказчика, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен содержать следующие данные:
- информацию о новом земельном участке, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- данные о границах участка в Кирове (Октябрьский район), права на который регистрируются гражданином;
- новые сведения, полученные в ходе проведенных обследований, измерений и других работ, заказанных владельцем.
Иногда требуется проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в Кирове (Октябрьский район) с владельцами смежных наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Указанный документ вносится в содержание плана. При невозможности установить границы земельного участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в суде.
Форма межевого плана
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же нормативным актом определён перечень данных, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- данные о собственнике;
- причина оформления межевого плана;
- перечень работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные участка земли в Кирове (Октябрьский район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- сведения о произведённых замерах и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех построек.
Если новый участок земли образуется путём объединения двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать информацию о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и проведённых измерений. Если во время проверки были найдены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, составившим межевой план за собственный счёт.
Графический раздел межевого плана
Кроме текстовых данных, специалист обязан выполнить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть плана межевания должна включать в себя схему размещения объектов в Кирове (Октябрьский район) и эскиз участка. Если сведения об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер закажет их самостоятельно.
Перечень необходимых документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт владельца;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, построенные на земле.
Цена услуги
Цена межевых работ определяется владельцем надела и инженером при подписании договора на оформление плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в региональное представительство Росреестра в Кирове (Октябрьский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Киров
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Киров |
| Район | Октябрьский |
 |
|
| Номер телефона организации | 8 (800) 707-43-43 +7 (8332) 27-96-60 показать телефон |
| Сайт | http://моидокументы43.рф |
| Часы работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 19:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Электронная почта | mfc@mfc43.ru |
| Адрес учреждения | Кировская область, Киров, Захватаева улица, 21а |
| В каком регионе России находится | Кировская область |