План межевания — документ, без которого невозможно произвести государственную регистрацию земельных участков в Иваново (Ленинский район) и их учёт. Он используется для определения основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания описано в статье 14 Федерального закона № 218.
Нормативная база
План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его создания необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки готового плана владелец передаёт его в МФЦ в Иваново (Ленинский район) либо территориальное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения всех этапов оформления земельного участка, сведения межевого плана дублируются в выписке Росреестра.
Для оформления плана межевания нужно подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение данных работ. При выборе инженера стоит проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование указанного документа можно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в Иваново (Ленинский район).
Если землевладелец желает получить документ в бумажном виде, ему необходимо указать это в условиях контракта (по умолчанию, он оформляется в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до прохождения всей процедуры постановки участка на кадастровый учёт и получения собственником выписки из Росреестра в Иваново (Ленинский район). В будущем при изменениях характеристик земельного участка потребуется заказывать документ снова. Требования к составлению и выдаче межевого плана описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
- ФЗ № 221 от 24.07.2007 г..
Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- сведения о вновь образованном участке земли, который подлежит регистрации в Росреестре;
- информацию о границах участка в Иваново (Ленинский район), права на который регистрируются гражданином;
- новые сведения, полученные в ходе проведения исследований, замеров и иных работ, заказанных собственником.
Иногда требуется проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в Иваново (Ленинский район) с собственниками смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт. Указанный документ становится частью межевого плана. При невозможности определить границы участка земли в добровольном порядке, правообладатели должны решать данный вопрос в суде.
Форма межевого плана
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным документом определён перечень данных, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- данные о владельце;
- цель оформления межевого плана;
- перечень работ, произведенных специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Иваново (Ленинский район);
- схема размещения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- данные о проведенных измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать данные о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и проведённых замеров. Если во время проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, оформившим план межевания за свой счёт.
Графическая часть плана межевания
Кроме текстовых данных, инженер должен выполнить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, указанная часть плана межевания должна иметь схему размещения объектов в Иваново (Ленинский район) и эскиз участка. Если данные об участке уже заносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список необходимых документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт собственника;
- для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и иные объекты, возведённые на земле.
Цена услуги
Цена кадастровых работ устанавливается собственником участка и инженером во время заключения договора об изготовлении плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в региональное представительство Росреестра в Иваново (Ленинский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Иваново
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Иваново |
| Район | Ленинский |
 |
|
| В каком регионе России | Ивановская область |
| Телефоны организации | +7 (4932) 93-30-80 +7 (4932) 32-42-29 +7 (4932) 30-03-20 показать телефон |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, Советская улица, 25 |
| Вебсайт | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, суббота: с 09:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Электронная почта | info@mfc.ivanovoobl.ru curg@list.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Иваново
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Иваново |
| Район | Ленинский |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (4932) 93-30-80 +7 (4932) 30-03-20 +7 (4932) 93-81-25 показать телефон |
| Регион | Ивановская область |
| Сайт | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Адрес организации | Ивановская область, Иваново, улица Куконковых, 144а |
| Электронная почта | info@mfc.ivanovoobl.ru ivmfc@mail.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
На карте
Многофункциональный центр — Иваново
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Иваново |
| В каком районе находится | Ленинский |
|
|
|
| Вебсайт | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49329) 3-30-79 показать телефон |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, Лежневская улица, 55 |
| В каком регионе России находится | Ивановская область |
| Почта | info@mfc.ivanovoobl.ru mfc-ivanovo@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |