План межевания — документ, без которого нельзя произвести государственную регистрацию участков земли в Инсаре (Инсарский район) и их учёт. Он применяется для фиксации основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в статье 14 Федерального закона № 218.
Нормативная база
План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его создания требуется осуществление кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки готового плана гражданин передаёт его в МФЦ в Инсаре (Инсарский район) либо региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После прохождения всех этапов оформления земельного надела, данные плана межевания дублируются в выписке Росреестра.
Для оформления плана межевания требуется подписать договор с кадастровым инженером, уполномоченным на оказание данных работ. При выборе инженера рекомендуется проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование указанного документа возможно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в Инсаре (Инсарский район).
Если заказчик хочет получить документ в бумажном виде, ему нужно прописать это в условиях контракта (априори, он выдается в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до момента окончания процедуры постановки участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в Инсаре (Инсарский район). При последующих изменениях границ земельного участка необходимо оформлять документ снова. Требования к оформлению и выдаче межевого плана описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
- ФЗ № 221 от 24.07.2007 г..
Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью инженера, составившего план). В текстовой части документ должен иметь следующие данные:
- сведения о вновь образованном участке земли, который необходимо зарегистрировать в ЕГРН;
- информацию о границах участка в Инсаре (Инсарский район), права на который регистрируются собственником;
- новые данные, полученные в ходе проведения исследований, измерений и иных работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием пределов участка в Инсаре (Инсарский район) с собственниками смежных наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Указанный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности установить границы участка земли в добровольном порядке, правообладатели должны решать спор в судебном порядке.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Также данным нормативным актом определяется список данных, которые должен содержать документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- сведения о собственнике;
- причина оформления плана межевания;
- список работ, проведённых специалистом для формирования документа;
- исходные данные участка земли в Инсаре (Инсарский район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки участка;
- сведения о проведенных измерениях и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать информацию о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и проведённых измерений. Если во время проверки были обнаружены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, оформившим межевой план за собственный счёт.
Графическая часть плана межевания
Кроме текстовых данных, специалист обязан выполнить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть межевого плана должна включать в себя схему размещения объектов в Инсаре (Инсарский район) и эскиз участка. Если данные об участке уже заносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список необходимых документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт владельца;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные здания и другие объекты, возведённые на участке.
Стоимость
Стоимость межевых работ устанавливается владельцем земли и подрядчиком во время заключения договора об изготовлении плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в территориальное представительство Росреестра в Инсаре (Инсарский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Инсар
Данные организации
| Учреждение | Многофункциональный центр — Инсар |
| Район | Инсарский |
 |
|
| Адрес где находится | Республика Мордовия, Инсарский район, Инсар, улица Гагарина, 28 |
| Электронная почта | mfcrm@mfc.e-mordovia.ru insar@yandex.ru |
| Когда работает | вторник-четверг, суббота: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 11:00 до 20:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 |
| Телефоны организации | +7 (8342) 39-39-39 (Контакт-центр) +7 (83449) 2-22-31 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Мордовия (республика) |
| Сайт | http://mfc13.ru |