Межевой план — документ, при отсутствии которого невозможно произвести государственную регистрацию земельных участков в Данкове (Данковский район) и их учёт. Он применяется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в статье 14 Федерального закона № 218.
Законодательная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его оформления необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа гражданин передаёт его в Многофункциональный центр в Данкове (Данковский район) либо территориальное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После проведения процедуры оформления участка земли, сведения межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.
Для оформления плана межевания требуется заключить договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение таких услуг. При выборе подрядчика стоит проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование такого документа возможно проверить собственноручно, через базу Росреестра в Данкове (Данковский район).
Если гражданин хочет получить документ на бумаге, ему следует прописать это в условиях контракта (по умолчанию, он выдается в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры постановки земли на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в Данкове (Данковский район). В будущем при изменениях границ надела нужно будет оформлять документ заново. Требования к оформлению и выдаче межевого плана описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
- ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
Межевой план состоит из текстовой и графической частей. По желанию заказчика, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовой части документ должен содержать следующие данные:
- информацию о вновь образованном земельном наделе, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- данные о границах участка в Данкове (Данковский район), права на который регистрируются собственником;
- новые данные, полученные в результате проведения обследований, измерений и иных работ, заказанных собственником.
Иногда необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в Данкове (Данковский район) с собственниками смежных наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности установить границы земельного участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определён список данных, которые должен иметь документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- данные о собственнике;
- причина оформления плана межевания;
- перечень работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка в Данкове (Данковский район);
- схема размещения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- сведения о произведённых измерениях и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый участок земли образуется путём объединения двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно включать данные о вновь образуемом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и проведённых замеров. Если в ходе проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, оформившим межевой план за свой счёт.
Графический раздел плана межевания
Помимо текстовой информации, специалист обязан выполнить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть плана межевания должна иметь схему расположения объектов в Данкове (Данковский район) и эскиз надела. Если сведения об участке уже заносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Перечень необходимых документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт собственника;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на земле.
Цена услуги
Цена межевых работ определяется собственником надела и подрядчиком во время заключения договора об изготовлении межевого плана.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в региональное представительство Росреестра в Данкове (Данковский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Данков
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Данков |
| Район | Данковский |
 |
|
| Регион России | Липецкая область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Почта | umfc48@umfc48.ru dankov@umfc48.ru |
| Телефоны организации | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47465) 6-47-02 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://umfc48.ru |
| Какой адрес | Липецкая область, Данковский район, Данков, улица Строителей, 10 |