План межевания — документ, при отсутствии которого невозможно осуществить государственную регистрацию земельных участков в Бутурлиновке (Бутурлиновский район) и их учёт. Он применяется для фиксации основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в ст. 14 ФЗ № 218.
Законодательная база
План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его подготовки необходимо проведение кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки документа гражданин относит его в МФЦ в Бутурлиновке (Бутурлиновский район) либо региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После проведения всех этапов оформления земельного надела, данные межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.
Для оформления плана межевания нужно подписать договор с кадастровым инженером, уполномоченным на оказание таких услуг. При выборе инженера рекомендуется запросить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Наличие такого документа можно проверить самостоятельно, обратившись к базе Росреестра в Бутурлиновке (Бутурлиновский район).
Если землевладелец желает получить документ в бумажном виде, ему нужно указать это в условиях контракта (по умолчанию, он оформляется в электронном виде). Межевой план действителен вплоть до момента окончания процедуры оформления земли на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из Росреестра в Бутурлиновке (Бутурлиновский район). В будущем при изменениях границ надела необходимо оформлять документ снова. Требования к заполнению и выдаче плана межевания указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
План межевания состоит из текстовой и графической частей. По желанию заказчика, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:
- информацию о вновь образованном участке земли, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- информацию о границах участка в Бутурлиновке (Бутурлиновский район), права на который регистрируются гражданином;
- новые сведения, полученные в результате проведения исследований, измерений и других работ, заказанных владельцем.
В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием границ участка в Бутурлиновке (Бутурлиновский район) с владельцами смежных наделов, о чём оформляется соответствующий акт. Данный документ становится частью межевого плана. При отсутствии возможности установить границы участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в суде.
Форма межевого плана
Текстовая часть межевого плана установлена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Также данным документом определён список сведений, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- данные о собственнике;
- цель оформления межевого плана;
- список работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные участка земли в Бутурлиновке (Бутурлиновский район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки участка;
- данные о проведенных замерах и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать данные о вновь образуемом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность предоставленных данных и проведённых измерений. Если во время проверки были найдены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, оформившим план межевания за свой счёт.
Графический раздел плана межевания
Кроме текстовых данных, инженер должен составить графический чертёж, указав на нём все полученные данные и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть межевого плана должна иметь схему расположения объектов в Бутурлиновке (Бутурлиновский район) и эскиз участка. Если данные об участке уже заносились в Росреестр, инженер запросит их самостоятельно.
Перечень обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные здания и иные объекты, возведённые на земле.
Стоимость
Стоимость кадастровых работ определяется собственником участка и инженером при подписании договора на оформление плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в территориальное представительство Росреестра в Бутурлиновке (Бутурлиновский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Многофункциональный центр — Бутурлиновка
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Бутурлиновка |
| Район | Бутурлиновский |
 |
|
| Регион России | Воронежская область |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru agorlachev@govvrn.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, Красная улица, 10а |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47361) 4-77-30 показать телефон |