План межевания — документ, без которого нельзя произвести государственную регистрацию участков земли местечко Свобода Курская область (Золотухинский район) и их учёт. Он применяется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в статье 14 Федерального закона № 218.
Законодательная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его подготовки требуется осуществление кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки готового плана собственник передаёт его в МФЦ местечко Свобода Курская область (Золотухинский район) или региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После проведения всех этапов оформления участка земли, данные межевого плана дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления плана межевания следует заключить договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на выполнение таких услуг. При выборе инженера желательно проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие такого документа возможно проверить самостоятельно, через базу Росреестра местечко Свобода Курская область (Золотухинский район).
Если гражданин хочет получить документ в бумажном виде, ему необходимо прописать это в условиях контракта (по умолчанию, он выдается в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до момента окончания процедуры постановки участка на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН местечко Свобода Курская область (Золотухинский район). В будущем при изменениях характеристик участка земли необходимо оформлять документ снова. Требования к составлению и выдаче плана межевания указаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- ФЗ № 218 от 13.07.2015 г.;
- Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г..
План межевания включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию клиента, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись инженера, составившего план). В текстовой части документ должен содержать следующие данные:
- информацию о вновь образованном участке земли, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- данные о границах участка местечко Свобода Курская область (Золотухинский район), права на который регистрируются собственником;
- новые сведения, полученные в результате проведенных обследований, замеров и иных работ, заказанных собственником.
Иногда необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием пределов участка местечко Свобода Курская область (Золотухинский район) с собственниками соседних наделов, о чём оформляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности установить границы земельного участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же нормативным актом определяется перечень данных, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят:
- сведения о собственнике;
- цель оформления плана межевания;
- перечень работ, осуществленных специалистом для формирования документа;
- исходные данные земельного участка местечко Свобода Курская область (Золотухинский район);
- схема расположения объектов;
- характерные точки участка;
- сведения о произведённых измерениях и расчётах;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать сведения о вновь образуемом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер ответственен за достоверность предоставленных данных и произведенных измерений. Если во время проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, оформившим план межевания за свой счёт.
Графический раздел межевого плана
Кроме текстовых данных, специалист должен выполнить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть межевого плана должна включать в себя схему расположения объектов местечко Свобода Курская область (Золотухинский район) и эскиз надела. Если данные об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер закажет их самостоятельно.
Список обязательных документов:
- договор на оказание кадастровых работ;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт собственника;
- для новых участков земли, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные строения и иные объекты, возведённые на участке.
Стоимость
Стоимость кадастровых работ определяется собственником надела и подрядчиком во время заключения договора на оформление плана межевания.
Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в территориальное представительство Росреестра местечко Свобода Курская область (Золотухинский район) или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свобода
Данные организации
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свобода |
| Район | Золотухинский |
 |
|
| Электронная почта | mfc@rkursk.ru 4607@mfc-kursk.com |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47151) 2-15-90 показать телефон |
| Какой адрес | Курская область, Золотухинский район, местечко Свобода, улица Гагарина, 2 |
| В каком регионе России | Курская область |
| Вебсайт | http://www.mfc-kursk.ru |