Если в квартире проживает несколько семей, рано или поздно у квартирантов появятся взаимные вопросы относительно порядка управления недвижимостью, раздела недвижимого объекта, распределения квартплаты. Порядок действий в таких ситуациях устанавливается статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько вариантов решения проблемы.
Если жильцы в результате переговоров смогли договориться о режиме пользования жилплощадью, следует зафиксировать принятые договорённости в письменном документе. В частности, в соглашении можно указать:
- Распределение комнат согласно величине долей.
- Порядок пользования общей площадью (к примеру, график уборки санузла).
- Пропорциональное деление суммы платежей за коммунальные услуги.
- Иные важные нюансы, связанные с использованием совместной собственности.
Соглашение удостоверяется у нотариуса в присутствии всех дольщиков.
Когда не все собственники согласны с достигнутыми договорённостями, правила использования квартиры придётся устанавливать в судебном порядке. При этом, неподписанное соглашение рекомендуется приложить к исковому заявлению, как доказательство попытки урегулировать спор в досудебном порядке.
Иск в суд
Если один из дольщиков не согласен с достигнутым соглашением, решить вопрос можно будет исключительно в судебном порядке. Перед подачей коллективного иска рекомендуется разослать всем собственникам долей копию предварительного соглашения. Если в срок 30 дней не будет получен ответ, можно обращаться в суд по месту расположения спорного объекта в Уфе (Советский район), при этом уведомление о вручении заказного пакета будет выступать доказательством о нежелании одного из владельцев доли подписать добровольное соглашение.
В исковых требованиях может быть прописано:
- Выделить долю в квартире, таким образом, зафиксировать за гражданином определённую комнату, в соответствии с размером доли. В последующем комнату можно будет продать, обменять, подарить.
- Признать право проживания гражданина на основании договора соц. найма.
- Передать малозначительную долю другим собственникам. Малозначительность связана с невозможностью выделить истцу комнату в квартире.
- Разделить лицевой счёт, что даст возможность каждому владельцу оплачивать за услуги ЖКХ отдельно, в соответствии с занимаемой площадью.
- Установить единые правила пользования для всех граждан, зарегистрированных в квартире.
В судебном процессе изучаются все факты, требования, указанные в исковом заявлении, после чего будет вынесено законное решение.
Подача документов, подготовка к судебному заседанию требует знания законодательной базы, юридических тонкостей, без которых заявителю может быть отказано в рассмотрении иска либо итог может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы гарантировать определение порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который поможет добиться положительного решения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа |
| Район |
Советский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (347) 273-51-97 +7 (347) 272-07-91 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Электронная почта |
msrb204@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://204.bkr.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, Ленина, 22 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа |
| Район |
Советский |
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Ленина, 22 |
| Электронная почта |
msrb205@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://205.bkr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Номер телефона организации |
+7 (347) 273-50-84 +7 (347) 272-07-91 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://206.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Электронная почта |
msrb206@yandex.ru |
| Телефоны организации |
+7 (347) 273-76-10 +7 (347) 272-07-91 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Ленина, 22 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа |
| Район |
Советский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (347) 251-09-27 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://57.bkr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
msrb057@yandex.ru |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Вебсайт организации |
http://58.bkr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
msrb058@yandex.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (347) 251-62-39 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (347) 250-30-11 показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Почта |
msrb059@yandex.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Вебсайт организации |
http://59.bkr.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (347) 250-70-64 показать телефон |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Почта |
msrb060@yandex.ru |
| Вебсайт |
http://60.bkr.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Уфа
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (347) 250-70-08 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Электронная почта |
msrb061@yandex.ru |
| Сайт |
http://61.bkr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Уфа
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
msrb062@yandex.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (347) 251-90-33 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Сайт |
http://62.bkr.msudrf.ru |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Уфа
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Почта |
msrb063@yandex.ru |
| Сайт |
http://63.bkr.msudrf.ru |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 251-76-64 показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Почта |
msrb064@yandex.ru |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (347) 250-81-60 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://64.bkr.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Уфа
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Почта |
msrb065@yandex.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (347) 251-49-75 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Сайт |
http://65.bkr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Уфа
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Почта |
msrb067@yandex.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Телефонный номер организации |
+7 (347) 251-02-24 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://67.bkr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
Карта проезда
Уфимский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Уфимский гарнизонный военный суд |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://gvs.bkr.sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 55 |
| Электронная почта |
gvs.bkr@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (347) 250-14-83 +7 (341) 261-53-51 показать телефон |
Адрес на карте
Советский районный суд — Уфа
Данные организации
| Название учреждения |
Советский районный суд — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (347) 282-89-10 +7 (347) 223-91-93 +7 (347) 223-71-71 (уголовные дела) +7 (347) 282-87-18 (гражданские дела) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://sovetsky.bkr.sudrf.ru |
| Электронная почта |
sovetsky.bkr@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, проспект Октября, 12 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Уфимский районный суд
Данные организации
| Название организации |
Уфимский районный суд |
| Район |
Советский |
|
|
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 219, корпус 3 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
ufimsky.bkr@sudrf.ru |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (347) 248-54-39 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://ufimsky.bkr.sudrf.ru |
Карта и адрес
Верховный Суд — Уфа
Данные организации
| Название учреждения |
Верховный Суд — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны организации |
+7 (347) 250-51-74 +7 (347) 224-84-48 (уголовная канцелярия) +7 (347) 251-92-68 (гражданские дела) показать телефон |
| Почта |
bashsud@mail.ru |
| Вебсайт организации |
http://vs.bkr.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Александра Матросова, 1 |
Адрес на карте
