Если в квартире проживает несколько семей, вопрос времени, когда у квартирантов появятся взаимные вопросы относительно порядка управления недвижимостью, раздела недвижимого объекта, распределения счетов за услуги ЖКХ. Порядок действий в таких ситуациях регулируется статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько способов решения проблемы.
Если стороны в результате переговоров пришли к компромиссу относительно правил использования квартиры, следует зафиксировать достигнутые договорённости в письменном документе. В частности, в соглашении можно указать:
- Распределение комнат согласно величине долей.
- Режим пользования общими помещениями (к примеру, график уборки).
- Пропорциональное деление суммы платежей за коммунальные услуги.
- Иные важные нюансы, возникающие при проживании в совместной собственности.
Соглашение удостоверяется у нотариуса в присутствии всех собственников.
Если владельцы не могут договориться, правила использования квартиры необходимо устанавливать в судебном порядке. При этом, предварительный документ может быть приложен к иску, как доказательство попытки урегулировать спор в досудебном порядке.
Иск в суд
Если один из собственников против достигнутых договорённостей, решить вопрос возможно только через суд. До отправки в суд коллективного иска нужно разослать всем участникам процесса копию предварительного соглашения. Если в течение 30 дней не будет получен ответ, можно направлять заявление в суд по месту нахождения объекта недвижимости в Санкт-Петербурге (Невский район), при этом уведомление о вручении заказного пакета будет являться доказательством об отказе одного из собственников доли подписать документ.
В исковом заявлении один или несколько собственников квартиры могут потребовать:
- Выделить долю в квартире, тем самым, закрепить за владельцем определённую комнату, согласно его доли. В последующем ею можно будет распоряжаться по своему желанию (продать, подарить и т.д.).
- Закрепить право проживания гражданина согласно условиям договора соц. найма.
- Уступить малозначительную долю другим собственникам. Малозначительность связана с невозможностью предоставить владельцу комнату в квартире.
- Разделить лицевой счёт, что позволит каждому владельцу платить за услуги ЖКХ отдельно, в соответствии с занимаемой площадью.
- Установить единые правила использования жилплощади для всех лиц, зарегистрированных в квартире.
В ходе суда исследуются все доказательства, требования, перечисленные в исковом заявлении, после чего будет принято решение.
Подача документов, подготовка к судебному заседанию требует знания российских законов, юридических тонкостей, без которых гражданину может быть отказано в рассмотрении требований или итог может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы гарантировать определение порядка пользования квартирой, рекомендуется привлечь профильного юриста, который подскажет как добиться положительного решения.
Невский районный суд
Данные организации
| Учреждение |
Невский районный суд |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
nevskiy@usuddep.spb.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 419-11-04 (приемная) +7 (812) 419-11-11 (гражданские дела) +7 (812) 419-11-09 (уголовные дела) +7 (812) 419-11-03 (административные дела) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Ольги Берггольц, 12 |
| Вебсайт организации |
http://nvs.spb.sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 129 — Невский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 129 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта |
ss129@mirsud.spb.ru |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-39-14 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 130 — Невский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 130 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Почта |
ss130@mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 412-72-50 +7 (812) 412-75-74 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 131 — Невский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 131 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 241-39-02 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss131@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 132 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 132 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 241-39-04 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Электронная почта |
ss132@mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 133 — Невский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 133 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-39-06 показать телефон |
| Электронная почта |
ss133@mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 134 — Невский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 134 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-39-08 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта |
ss134@mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 135 — Невский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 135 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта |
ss135@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 241-39-10 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 136 — Невский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 136 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 241-39-12 показать телефон |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта |
ss136@mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 137 — Невский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 137 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Почта |
ss137@mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 412-78-10 +7 (812) 412-79-42 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 138 — Невский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 138 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 412-87-35 показать телефон |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
| Почта |
ss138@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 139 — Невский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 139 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (812) 241-39-16 показать телефон |
| Электронная почта |
ss139@mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 140 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 140 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 241-39-18 показать телефон |
| Почта |
ss140@mirsud.spb.ru |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 141 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 141 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта |
ss141@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-39-20 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 142 — Невский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 142 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 241-39-22 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта |
ss142@mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 143 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 143 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 241-39-24 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
ss143@mirsud.spb.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 144 — Невский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 144 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-39-26 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 00:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 00:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
ss144@mirsud.spb.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 145 — Невский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 145 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 241-39-28 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss145@mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 146 — Невский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 146 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 241-39-30 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss146@mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 147 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 147 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Электронная почта |
ss147@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 412-06-48 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 148 — Невский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 148 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-39-33 показать телефон |
| Почта |
ss148@mirsud.spb.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 149 — Невский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 149 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss149@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-39-35 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Карта и адрес
