Если в квартире проживает несколько семей, рано или поздно у квартирантов возникнут проблемы относительно порядка управления жилплощадью, раздела недвижимого объекта, распределения квартплаты. Порядок действий в таких ситуациях устанавливается статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько вариантов решения проблемы.
Если стороны в результате переговоров смогли договориться относительно правил пользования жилплощадью, рекомендуется зафиксировать принятые договорённости письменно в соглашении. К примеру, в нем можно прописать:
- Разделение комнат в соответствии с размерами долей.
- Режим пользования общей площадью (например, график уборки).
- Пропорциональность распределения платежей за услуги ЖКХ.
- Иные важные моменты, возникающие при проживании в совместной собственности.
Соглашение удостоверяется у нотариуса в присутствии всех собственников.
Если не все собственники согласны с достигнутыми договорённостями, правила пользования долевым объектом недвижимости придётся устанавливать в судебном порядке. При этом, предварительный документ может быть приложен к иску, как доказательство попытки решить спор в досудебном порядке.
Обращение в суд
Если один из собственников против достигнутых договорённостей, решить проблему возможно только через суд. До отправки в суд коллективного иска рекомендуется разослать всем участникам процесса копию предварительного соглашения. Если в срок 30 дней не будет получен ответ, можно направлять заявление в суд по месту нахождения спорного объекта в Красноярске (Советский район), при этом уведомление о вручении заказного пакета будет являться доказательством о нежелании одного из собственников доли подписать документ.
В исковых требованиях может быть прописано:
- Выделить долю в квартире, тем самым, закрепить за владельцем определённую комнату, согласно его доли. В последующем ею можно будет распоряжаться по своему желанию (продать, подарить и т.д.).
- Признать право проживания гражданина на основании договора социального найма.
- Передать малозначительную долю другим собственникам. Малозначительность связана с невозможностью выделить владельцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что даст возможность каждому владельцу платить за услуги ЖКХ отдельно, соразмерно закрепленной за ним площади.
- Установить единые правила пользования для всех граждан, зарегистрированных в квартире.
В ходе суда изучаются все факты, требования, перечисленные в исковом заявлении, после чего будет вынесено законное решение.
Подача документов, подготовка к судебному заседанию требует знания российских законов, юридических нюансов, без которых гражданину может быть отказано в рассмотрении требований либо итог может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы гарантировать определение порядка пользования квартирой, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который поможет добиться положительного решения.
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (391) 267-70-08 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Адрес |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Электронная почта |
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России |
Красноярский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Адрес где находится |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Регион |
Красноярский край |
| Номер телефона учреждения |
+7 (391) 223-24-53 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Электронная почта |
|
Карта
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Регион России |
Красноярский край |
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 229-93-44 показать телефон |
| Электронная почта |
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://mirsud24.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Адрес учреждения |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 145 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 229-93-42 показать телефон |
| Электронная почта |
|
| Регион России |
Красноярский край |
| Вебсайт |
http://mirsud24.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион |
Красноярский край |
| Сайт |
http://mirsud24.ru |
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 267-70-19 показать телефон |
| Электронная почта |
|
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (391) 267-70-11 показать телефон |
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| В каком регионе России находится |
Красноярский край |
| Электронная почта |
|
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Адрес где находится |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Почта |
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (391) 223-24-47 показать телефон |
| Регион |
Красноярский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
|
| В каком регионе |
Красноярский край |
| Номера телефонов организации |
+7 (391) 223-24-64 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://mirsud24.ru |
| Адрес |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск |
| Район |
Советский |
|
|
| Сайт |
http://mirsud24.ru |
| Регион |
Красноярский край |
| Адрес |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (391) 229-93-60 показать телефон |
| Почта |
|
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Регион |
Красноярский край |
| Какой адрес |
Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Вебсайт организации |
http://mirsud24.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (391) 267-70-01 показать телефон |
| Электронная почта |
|
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Сайт |
http://mirsud24.ru |
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (391) 223-24-54 показать телефон |
| В каком регионе |
Красноярский край |
| Почта |
|
Карта и адрес
Советский районный суд — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Советский районный суд — Красноярск |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
sovet.krk@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (391) 226-83-41 +7 (391) 226-83-01 показать телефон |
| Адрес организации |
Красноярский край, Красноярск, Ульяновский проспект, 4 |
| Регион России |
Красноярский край |
| Вебсайт организации |
http://sovet.krk.sudrf.ru |
На карте
