Дом признан аварийным – куда обратиться во Всеволожске (Всеволожский район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд во Всеволожске (Всеволожский район) с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 12 — Всеволожск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 12 — Всеволожск
В каком районе находится	Всеволожский
В каком регионе России	Ленинградская область
Адрес организации	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13
Электронная почта	su12lo@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00
Телефоны организации	+7 (81370) 9-06-13 показать телефон
Сайт организации	http://12.lo.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 13 — Всеволожск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 13 — Всеволожск
В каком районе находится	Всеволожский
Электронная почта	su13vsev@yandex.ru sulo13@yandex.ru
Адрес	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13
Сайт	http://13.lo.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00
Регион	Ленинградская область
Телефонный номер организации	+7 (81370) 9-03-62 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 76 — Всеволожск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 76 — Всеволожск
В каком районе	Всеволожский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00
Телефонный номер организации	+7 (81370) 9-00-69 показать телефон
Электронная почта	sulo76@yandex.ru
Вебсайт	http://76.lo.msudrf.ru
Адрес	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13
В каком регионе	Ленинградская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 82 — Всеволожск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 82 — Всеволожск
В каком районе находится	Всеволожский
Адрес организации	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00
Вебсайт	http://82.lo.msudrf.ru
Регион	Ленинградская область
Почта	su82lenobl@gmail.com
Телефонный номер учреждения	+7 (812) 456-11-20 показать телефон

Карта проезда

Всеволожский городской суд

Данные организации

Учреждение	Всеволожский городской суд
В каком районе находится	Всеволожский
Адрес где находится	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, переулок Вахрушева, 8
Телефонный номер организации	+7 (81370) 2-41-92 +7 (81370) 4-15-21 (гражданские дела) +7 (81370) 2-10-25 (уголовные дела) показать телефон
Сайт организации	http://vsevgorsud.lo.sudrf.ru
Регион	Ленинградская область
Электронная почта	vsevgorsud.lo@sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда