Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд во Льгове с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Льгов
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Льгов |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Почта | mirsud0053@rambler.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (47140) 2-20-49 показать телефон |
| Вебсайт | http://lgov1.krs.msudrf.ru |
| Адрес организации | Курская область, Льгов, Советская улица, 2а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Курская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Льгов
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Льгов |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится | Курская область, Льгов, Советская улица, 2а |
| Сайт | http://lgov2.krs.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (47140) 2-13-07 показать телефон |
| Электронная почта | mirsud0054@rambler.ru |
| В каком регионе России | Курская область |
На карте
Льговский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Льговский районный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Регион | Курская область |
| Сайт учреждения | http://lgovsky.krs.sudrf.ru |
| Электронная почта | lgovsky.krs@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Курская область, Льгов, улица Кирова, 48 |
| Телефон учреждения | +7 (47140) 2-25-17 +7 (47140) 2-20-15 (приемная) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |