Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Жуковке (Жуковский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 31 — Жуковка
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 31 — Жуковка |
| В каком районе находится | Жуковский |
 |
|
| Почта | msu31bryansk@mail.ru |
| Регион | Брянская область |
| Номер телефона организации | +7 (48334) 3-16-59 (секретарь суда) +7 (48334) 3-04-85 показать телефон |
| Сайт организации | http://31.brj.msudrf.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Строителей, 1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 32 — Жуковка
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 32 — Жуковка |
| В каком районе находится | Жуковский |
|
|
|
| Вебсайт | http://32.brj.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (48334) 3-16-59 (секретарь суда) +7 (48334) 3-04-85 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Брянская область |
| Почта | msu32bryansk@mail.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Строителей, 1 |
Карта и адрес
Жуковский районный суд — Жуковка
Данные учреждения
| Учреждение | Жуковский районный суд — Жуковка |
| В каком районе | Жуковский |
|
|
|
| Электронная почта | zhukovsky.brj@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://zhukovsky.brj.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Брянская область, Жуковский район, Жуковка, улица Калинина, 24 |
| Телефоны организации | +7 (48334) 3-14-61 (уголовные дела) +7 (48334) 3-34-49 (гражданские дела) показать телефон |
| В каком регионе России | Брянская область |