Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Жирновске (Жирновский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск |
| В каком районе | Жирновский |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (84454) 5-63-86 +7 (84454) 5-57-76 показать телефон |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| В каком регионе России находится | Волгоградская область |
| Электронная почта | su008@volganet.ru mirsudgir@volganet.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://8.vol.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск |
| В каком районе | Жирновский |
|
|
|
| Электронная почта | mirsudgir@volganet.ru su009@volganet.ru |
| Сайт | http://9.vol.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (84454) 5-45-61 +7 (84454) 5-63-87 показать телефон |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Адрес организации | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
Карта и адрес
Жирновский районный суд
Данные организации
| Название организации | Жирновский районный суд |
| В каком районе находится | Жирновский |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (84454) 5-60-99 +7 (84454) 5-43-47 показать телефон |
| Адрес где находится | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| Регион | Волгоградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://girn.vol.sudrf.ru |
| Почта | girn.vol@sudrf.ru |