Дом признан аварийным – куда обращаться в Зернограде (Зерноградский район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Зернограде (Зерноградский район) с иском.

Зерноградский районный суд

Данные организации

Учреждение	Зерноградский районный суд
В каком районе	Зерноградский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Ростовская область, Зерноградский район, Зерноград, улица Чкалова, 17а
Телефонный номер учреждения	+7 (86359) 41-5-31 +7 (86345) 9-63-06 показать телефон
Почта	zernogradsky.ros@sudrf.ru
Вебсайт организации	http://zernogradsky.ros.sudrf.ru
В каком регионе	Ростовская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Зерноград

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Зерноград
В каком районе	Зерноградский
Сайт	http://znrg3.ros.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86359) 4-12-81 +7 (86359) 3-60-65 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	znrg3@msudro.ru
Адрес организации	Ростовская область, Зерноградский район, Зерноград, улица Мира, 18
В каком регионе России	Ростовская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Зерноград

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Зерноград
В каком районе находится	Зерноградский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://zrng1.ros.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (86359) 3-68-30 показать телефон
В каком регионе России находится	Ростовская область
Адрес организации	Ростовская область, Зерноградский район, Зерноград, улица Мира, 18
Электронная почта	zrng1@msudro.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Зерноград

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Зерноград
В каком районе	Зерноградский
Сайт организации	http://zrng2.ros.msudrf.ru
Почта	zrng2@msudro.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Ростовская область, Зерноградский район, Зерноград, улица Мира, 18
Регион России	Ростовская область
Телефоны организации	+7 (86359) 4-14-80 +7 (86359) 3-50-18 показать телефон

Карта проезда