Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Заозерном (Рыбинский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи N 119 — Заозерный
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 119 — Заозерный |
| Район | Рыбинский |
 |
|
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 14:30 до 17:30 вторник, четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Адрес организации | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, улица Мира, 3а |
| Номер телефона учреждения | +7 (39165) 2-52-33 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 120 — Заозерный
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 120 — Заозерный |
| В каком районе находится | Рыбинский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 14:30 до 17:30 вторник, четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, улица Мира, 3а |
| Регион России | Красноярский край |
| Телефонный номер учреждения | +7 (39165) 2-52-35 показать телефон |
Карта
Рыбинский районный суд — Заозерный
Данные учреждения
| Название | Рыбинский районный суд — Заозерный |
| Район | Рыбинский |
|
|
|
| Электронная почта | ribinsk.krk@sudrf.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Вебсайт | http://ribinsk.krk.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится | Красноярский край, Рыбинский район, Заозерный, улица 40 лет Октября, 44 |
| Телефонный номер организации | +7 (39165) 2-29-57 показать телефон |