Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Волгодонске с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Волгодонск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Волгодонск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://volgodonsk1.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
| Номер телефона организации |
+7 (8639) 26-08-15 +7 (8639) 22-37-10 (сек) показать телефон |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Режим работы |
нет информации |
| Почта |
volgodonsk1@msudro.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Волгодонск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Волгодонск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
volgodonsk2@msudro.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8639) 26-00-27 +7 (8639) 22-56-61 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://volgodonsk2.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Волгодонск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Волгодонск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Почта |
volgodonsk3@msudro.ru |
| Вебсайт |
http://volgodonsk3.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (8639) 26-04-82 +7 (8639) 22-67-47 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Волгодонск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Волгодонск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
volgodonsk4@msudro.ru |
| Сайт организации |
http://volgodonsk4.ros.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8639) 26-08-44 +7 (8639) 22-67-29 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион |
Ростовская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Волгодонск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Волгодонск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://volgodonsk5.ros.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8639) 26-14-33 +7 (8639) 22-25-76 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
volgodonsk5@msudro.ru |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Волгодонск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Волгодонск |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://volgodonsk6-1.ros.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
| Регион России |
Ростовская область |
| Электронная почта |
volgodonsk6-1@msudro.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8639) 26-07-26 +7 (8639) 22-66-68 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Волгодонск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Волгодонск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
| Вебсайт |
http://volgodonsk6-2.ros.msudrf.ru |
| Регион |
Ростовская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8639) 26-06-87 +7 (8639) 22-76-82 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Почта |
volgodonsk6-2@msudro.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Волгодонск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Волгодонск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
| Сайт учреждения |
http://volgodonsk7-1.ros.msudrf.ru |
| Регион |
Ростовская область |
| Электронная почта |
volgodonsk7-1@msudro.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8639) 26-07-39 +7 (8639) 22-66-17 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Волгодонск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Волгодонск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина, 21а |
| Номера телефонов организации |
+7 (8639) 26-01-13 +7 (8639) 22-66-49 (сек) показать телефон |
| Электронная почта |
volgodonsk7-2@msudro.ru |
| Сайт организации |
http://volgodonsk7-2.ros.msudrf.ru |
Карта и адрес
Волгодонской районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Волгодонской районный суд |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (8639) 22-35-90 показать телефон |
| Адрес организации |
Ростовская область, Волгодонск, Морская улица, 108 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
volgodonskyg.ros@sudrf.ru |
| Регион |
Ростовская область |
| Сайт |
http://volgodonskoy.ros.sudrf.ru |
Карта и адрес
