Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Вельск
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Вельск
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Вельск
- Данные организации
- Карта проезда
- Вельский районный суд
- Данные организации
- Адрес на карте
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Вельске (Вельский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Вельск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Вельск |
| Район | Вельский |
 |
|
| Сайт | http://1vel.arh.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (81836) 6-33-31 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Архангельская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 10:00 четверг, пятница: с 14:00 до 15:00 |
| Адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица Ломоносова, 36а |
| Электронная почта | 1velmirsud@arhams.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Вельск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Вельск |
| В каком районе | Вельский |
|
|
|
| В каком регионе | Архангельская область |
| Вебсайт | http://2vel.arh.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81836) 6-14-65 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 10:00 четверг, пятница: с 14:00 до 15:00 |
| Адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица Ломоносова, 36а |
| Почта | 2velmirsud@arhams.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Вельск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Вельск |
| Район | Вельский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://3vel.arh.msudrf.ru |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Электронная почта | 3velmirsud@arhams.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81836) 6-27-63 показать телефон |
| Какой адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица Ломоносова, 36а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 10:00 четверг, пятница: с 14:00 до 15:00 |
Карта проезда
Вельский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Вельский районный суд |
| В каком районе находится | Вельский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://velsksud.arh.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81836) 6-05-19 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России находится | Архангельская область |
| Электронная почта | velsksud.arh@sudrf.ru |
| Адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица Дзержинского, 36а |