Дом признан аварийным – куда обращаться в Усть-Лабинске (Усть-Лабинский район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Районный суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Усть-Лабинске (Усть-Лабинский район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 221 — Усть-Лабинск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 221 — Усть-Лабинск
Район	Усть-Лабинский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (86135) 4-20-59 показать телефон
Вебсайт	http://msud221.krd.msudrf.ru
В каком регионе России	Краснодарский край
Электронная почта	msud221@mail.kuban.ru
Какой адрес	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55

На карте

Судебный участок мирового судьи № 222 — Усть-Лабинск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 222 — Усть-Лабинск
В каком районе	Усть-Лабинский
Номер телефона учреждения	+7 (86135) 4-20-58 +7 (86135) 5-20-91 показать телефон
В каком регионе	Краснодарский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud222@mail.kuban.ru
Адрес	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Сайт	http://msud222.krd.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 223 — Усть-Лабинск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 223 — Усть-Лабинск
Район	Усть-Лабинский
Вебсайт организации	http://msud223.krd.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud223@mail.kuban.ru
В каком регионе	Краснодарский край
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Телефоны организации	+7 (86135) 4-20-74 +7 (86135) 5-20-91 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 224 — Усть-Лабинск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 224 — Усть-Лабинск
В каком районе находится	Усть-Лабинский
Вебсайт	http://msud224.krd.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86135) 4-20-73 показать телефон
Регион	Краснодарский край
Почта	msud224@mail.kuban.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 270 — Усть-Лабинск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 270 — Усть-Лабинск
В каком районе находится	Усть-Лабинский
В каком регионе России	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 55
Номера телефонов организации	+7 (86135) 5-16-94 показать телефон
Электронная почта	msud270@mail.kuban.ru
Вебсайт	http://msud270.krd.msudrf.ru

Карта

Усть-Лабинский районный суд

Данные организации

Название	Усть-Лабинский районный суд
В каком районе находится	Усть-Лабинский
Номер телефона учреждения	+7 (86135) 5-21-98 +7 (86135) 5-25-55 (факс) показать телефон
Регион России	Краснодарский край
Электронная почта	ust-labinsky.krd@sudrf.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, Коммунистическая улица, 317
Сайт организации	http://ust-labinsky.krd.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда