Дом признан аварийным – куда обращаться в Усть-Куте (Усть-Кутский район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Усть-Куте (Усть-Кутский район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 105 — Усть-Кут

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 105 — Усть-Кут
Район	Усть-Кутский
Адрес	Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, Пролетарская улица, 1а
Сайт организации	http://105.irk.msudrf.ru
Электронная почта	su105mirsud38@yandex.ru
В каком регионе	Иркутская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (39565) 4-01-54 +7 (39565) 4-01-55 (секретарь суда) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 106 — Усть-Кут

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 106 — Усть-Кут
В каком районе находится	Усть-Кутский
Сайт организации	http://106.irk.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (39565) 4-01-56 +7 (39565) 4-01-57 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе России находится	Иркутская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	su106mirsud38@yandex.ru
Адрес организации	Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, Пролетарская улица, 1а

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 61 — Усть-Кут

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 61 — Усть-Кут
Район	Усть-Кутский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учреждения	http://61.irk.msudrf.ru
Почта	su061mirsud38@yandex.ru
Адрес	Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, Пролетарская улица, 1а
Телефонный номер учреждения	+7 (39565) 4-01-52 (секретарь суда) +7 (39565) 4-01-53 показать телефон
Регион России	Иркутская область

Адрес на карте

Усть-Кутский городской суд

Данные организации

Название организации	Усть-Кутский городской суд
Район	Усть-Кутский
В каком регионе России находится	Иркутская область
Адрес	Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, улица Володарского, 67
Сайт учреждения	http://ust-kutsky.irk.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (39565) 5-97-55 +7 (39565) 5-62-47 показать телефон
Почта	ust-kutsky.irk@sudrf.ru ustkut@irkusd.ru

Карта