Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Усинске с исковым заявлением.
Девонский судебный участок — Усинск
Данные учреждения
| Учреждение | Девонский судебный участок — Усинск |
| В каком районе | |
 |
|
| Адрес где находится | Республика Коми, Усинск, улица Ленина, 10 |
| Номера телефонов организации | +7 (82144) 4-90-02 показать телефон |
| Почта | devonsky@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:30 |
| Сайт организации | http://devonsky.komi.msudrf.ru |
| В каком регионе | Коми (республика) |
Карта и адрес
Пармский судебный участок — Усинск
Данные учреждения
| Учреждение | Пармский судебный участок — Усинск |
| Район | |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (82144) 2-99-01 показать телефон |
| Сайт организации | http://parmsky.komi.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Коми, Усинск, улица Ленина, 10 |
| В каком регионе | Коми (республика) |
| Электронная почта | parmsky@mail.ru |
Карта
Приполярный судебный участок — Усинск
Данные учреждения
| Название учреждения | Приполярный судебный участок — Усинск |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (82144) 4-90-05 показать телефон |
| Почта | pripolyarny@mail.ru |
| Адрес где находится | Республика Коми, Усинск, улица Ленина, 10 |
| В каком регионе России находится | Коми (республика) |
| Сайт | http://pripolyarny.komi.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:30 |
Адрес на карте
Усинский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Усинский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | usinsksud.komi@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Коми (республика) |
| Номера телефонов учреждения | +7 (82144) 2-78-10 +7 (82144) 4-90-01 (уголовные дела) +7 (82144) 2-84-05 (гражданские дела) показать телефон |
| Когда работает | женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:30 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:30 |
| Адрес где находится | Республика Коми, Усинск, улица Ленина, 10 |
| Вебсайт организации | http://usinsksud.komi.sudrf.ru |