Дом признан аварийным – куда обратиться в Улан-Удэ (Железнодорожный район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Улан-Удэ (Железнодорожный район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Район	Железнодорожный
Сайт учреждения	http://zhel1.bur.msudrf.ru
Почта	zhel1.bur@mail.ru
В каком регионе России	Бурятия (республика)
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефон учреждения	+7 (3012) 27-05-37 +7 (3012) 27-05-39 показать телефон
Адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
В каком районе находится	Железнодорожный
Адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Комсомольская улица, 1а
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)
Почта	zhel2.bur@mail.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (3012) 44-41-47 показать телефон
Сайт организации	http://zhel2.bur.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
В каком районе находится	Железнодорожный
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона организации	+7 (3012) 27-05-38 +7 (3012) 27-05-35 показать телефон
Почта	zhel3.bur@mail.ru
Вебсайт	http://zhel3.bur.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
В каком районе находится	Железнодорожный
Почта	zhel4.bur@mail.ru
Сайт организации	http://zhel4.bur.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион	Бурятия (республика)
Номер телефона организации	+7 (3012) 55-81-08 +7 (3012) 55-71-50 показать телефон
Адрес организации	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ
Район	Железнодорожный
Регион России	Бурятия (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	zhel5.bur@mail.ru
Адрес организации	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5
Телефонный номер организации	+7 (3012) 55-72-05 +7 (3012) 55-72-08 (сек) показать телефон
Вебсайт организации	http://zhel5.bur.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ
Район	Железнодорожный
Почта	zhel6.bur@mail.ru
Регион России	Бурятия (республика)
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5
Вебсайт организации	http://zhel6.bur.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефонный номер учреждения	+7 (3012) 25-09-20 +7 (3012) 25-03-29 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ
В каком районе	Железнодорожный
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Бурятия (республика)
Сайт	http://zhel7.bur.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (3012) 44-19-66 +7 (3012) 44-15-75 показать телефон
Адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Красноармейская улица, 20
Электронная почта	zhel7.bur@mail.ru

Адрес на карте

Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ

Данные организации

Название учреждения	Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ
В каком районе	Железнодорожный
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Ботаническая улица, 3б
Номер телефона учреждения	+7 (3012) 26-06-45 +7 (3012) 46-62-95 (факс) показать телефон
В каком регионе России	Бурятия (республика)
Сайт	http://zheleznodorozhniy.bur.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	zheleznodorozhniy.bur@sudrf.ru

Карта