Дом признан аварийным – куда обратиться в Улан-Удэ (Советский район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Улан-Удэ (Советский район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Район	Советский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Кирова, 35
Регион России	Бурятия (республика)
Телефонный номер организации	+7 (3012) 21-44-28 +7 (3012) 21-55-12 (секретарь судебного заседания) +7 (3012) 21-61-63 (секретарь суда) показать телефон
Сайт	http://sov1.bur.msudrf.ru
Почта	sov1.bur@mail.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Район	Советский
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	sov2.bur@mail.ru
Телефонный номер организации	+7 (3012) 21-44-28 +7 (3012) 21-56-70 +7 (3012) 21-56-70 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Кирова, 35
Вебсайт	http://sov2.bur.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
Район	Советский
В каком регионе	Бурятия (республика)
Сайт организации	http://sov3.bur.msudrf.ru
Адрес где находится	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Куйбышева, 18
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	sov3.bur@mail.ru
Номера телефонов организации	+7 (3012) 21-80-30 +7 (3012) 21-57-10 +7 (3012) 21-66-41 (секретарь судебного заседания) +7 (3012) 21-49-02 (секретарь суда) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Район	Советский
Вебсайт организации	http://sov4.bur.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (3012) 21-66-41 +7 (3012) 21-80-33 +7 (3012) 21-57-10 показать телефон
Электронная почта	sov4.bur@mail.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес где находится	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Куйбышева, 18
В каком регионе	Бурятия (республика)

Карта

Советский районный суд — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название организации	Советский районный суд — Улан-Удэ
В каком районе находится	Советский
Почта	sovetsky.bur@sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (3012) 21-92-04 +7 (3012) 21-41-26 (факс) +7 (3012) 22-10-13 (уголовные дела) +7 (3012) 21-24-36 (гражданские дела) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://sovetsky.bur.sudrf.ru
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Ленина, 16
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)

На карте

Верховный суд — Улан-Удэ

Данные организации

Название организации	Верховный суд — Улан-Удэ
В каком районе находится	Советский
В каком регионе	Бурятия (республика)
Вебсайт организации	http://vs.bur.sudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (3012) 21-44-62 +7 (3012) 21-47-62 (уголовные дела) +7 (3012) 21-50-72 (гражданские дела) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Коммунистическая улица, 51
Электронная почта	vs.bur@sudrf.ru

На карте