Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Улан-Удэ (Октябрьский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| В каком регионе России |
Бурятия (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (3012) 43-34-83 +7 (3012) 43-80-92 +7 (3012) 43-34-15 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://okt1.bur.msudrf.ru |
| Электронная почта |
okt1.bur@mail.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Октябрьский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
okt2.bur@mail.ru |
| Адрес где находится |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| Вебсайт организации |
http://okt2.bur.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3012) 43-24-07 +7 (3012) 43-03-23 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Октябрьский |
|
|
| Почта |
okt3.bur@mail.ru |
| Сайт учреждения |
http://okt3.bur.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3012) 43-07-03 +7 (3012) 43-27-11 (секретарь суда) +7 (3012) 43-80-61 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| Регион |
Бурятия (республика) |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
okt4.bur@mail.ru |
| Вебсайт организации |
http://okt4.bur.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3012) 23-09-64 +7 (3012) 23-05-69 +7 (3012) 23-12-13 (секретарь суда) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Октябрьский |
|
|
| Сайт учреждения |
http://okt5.bur.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23 |
| Почта |
okt5.bur@mail.ru |
| Регион России |
Бурятия (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3012) 23-09-82 +7 (3012) 23-03-98 +7 (3012) 23-12-19 (секретарь суда) показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3012) 43-05-52 +7 (3012) 43-15-48 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| Сайт |
http://okt6.bur.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Бурятия (республика) |
| Электронная почта |
okt6.bur@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ |
| Район |
Октябрьский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://okt7.bur.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Бурятия (республика) |
| Почта |
okt7.bur@mail.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3012) 23-09-86 +7 (3012) 23-08-92 +7 (3012) 23-12-13 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| В каком регионе |
Бурятия (республика) |
| Какой адрес |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23 |
| Сайт организации |
http://okt8.bur.msudrf.ru |
| Почта |
okt8.bur@mail.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3012) 23-09-11 +7 (3012) 23-07-57 +7 (3012) 23-12-19 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 9 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Улан-Удэ |
| Район |
Октябрьский |
|
|
| Регион России |
Бурятия (республика) |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3012) 43-31-74 +7 (3012) 41-97-96 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
okt9.bur@mail.ru |
| Вебсайт организации |
http://okt9.bur.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Октябрьский районный суд — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Учреждение |
Октябрьский районный суд — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Октябрьский |
|
|
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 9а |
| Номера телефонов организации |
+7 (3012) 23-20-55 +7 (3012) 23-50-14 (уголовные дела) +7 (3012) 23-51-94 (гражданские дела) показать телефон |
| В каком регионе |
Бурятия (республика) |
| Почта |
oktiabrsky.bur@sudrf.ru |
| Вебсайт организации |
http://oktiabrsky.bur.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Улан-Удэнский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Улан-Удэнский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится |
Октябрьский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3012) 27-70-78 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://ulanudegvs.bur.sudrf.ru |
| Регион России |
Бурятия (республика) |
| Адрес |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Мокрова, 8 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
ulanudegvs.bur@sudrf.ru |
Карта и адрес
