Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Тынде с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Тында
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Тында |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | tndmirsud1@mail.ru |
| Адрес учреждения | Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 70 |
| Номер телефона учреждения | +7 (41656) 4-32-34 показать телефон |
| В каком регионе | Амурская область |
| Вебсайт | http://tind1.amr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Тында
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Тында |
| Район | |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://tind2.amr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 70 |
| Электронная почта | tndmirsud2@mail.ru |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Амурская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (41656) 4-35-32 показать телефон |
Карта
Тындинский районный суд
Данные учреждения
| Название | Тындинский районный суд |
| Район | |
|
|
|
| Адрес где находится | Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 70 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (41656) 5-92-01 +7 (41656) 5-92-22 (председатель суда) показать телефон |
| Сайт организации | http://tindinskiy.amr.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион России | Амурская область |
| Электронная почта | tindinskiy.amr@sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи — Тында
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Тында |
| Район | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | tndmirsud@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://tindr.amr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 70 |
| В каком регионе | Амурская область |
| Номера телефонов организации | +7 (41656) 4-93-19 +7 (41656) 3-26-58 показать телефон |