Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Таре (Тарский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 104 — Тара
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 104 — Тара |
| В каком районе | Тарский |
 |
|
| Почта | mirsud31@ggpu.omskportal.ru |
| Адрес где находится | Омская область, Тарский район, Тара, Тюменская улица, 16 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (38171) 2-04-78 +7 (38171) 2-25-61 (канцелярия) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Омская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Вебсайт | http://104.oms.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 31 — Тара
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 31 — Тара |
| В каком районе находится | Тарский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://31.oms.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| В каком регионе России | Омская область |
| Номер телефона организации | +7 (38171) 2-62-03 +7 (38171) 2-25-61 показать телефон |
| Адрес где находится | Омская область, Тарский район, Тара, Тюменская улица, 16 |
| Почта | mirsud31@ggpu.omskportal.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 40 — Тара
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 40 — Тара |
| Район | Тарский |
|
|
|
| Адрес где находится | Омская область, Тарский район, Тара, Тюменская улица, 16 |
| В каком регионе России | Омская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://40.oms.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (38171) 2-62-06 +7 (38171) 2-25-61 показать телефон |
| Почта | mirsud31@ggpu.omskportal.ru |
Карта проезда
Тарский городской суд
Данные организации
| Название | Тарский городской суд |
| В каком районе | Тарский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России | Омская область |
| Номера телефонов организации | +7 (38171) 2-21-05 +7 (38171) 2-39-55 +7 (38171) 2-20-44 (приемная) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://taracourt.oms.sudrf.ru |
| Почта | taracourt.oms@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Омская область, Тарский район, Тара, площадь Ленина, 16 |