Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Стародубе с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 52 — Стародуб
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 52 — Стародуб |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Телефонный номер организации | +7 (48348) 2-19-53 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://52.brj.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Брянская область |
| Почта | msu52bryansk@mail.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Стародуб, Московская улица, 54 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 53 — Стародуб
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 53 — Стародуб |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России | Брянская область |
| Почта | msu53bryansk@mail.ru |
| Адрес учреждения | Брянская область, Стародуб, Московская улица, 54 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (48348) 2-19-53 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://53.brj.msudrf.ru |
На карте
Стародубский районный суд
Данные организации
| Название организации | Стародубский районный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Какой адрес | Брянская область, Стародуб, Советская улица, 4 |
| В каком регионе | Брянская область |
| Сайт | http://starodubsky.brj.sudrf.ru |
| Электронная почта | starodubsky.brj@sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (48348) 2-37-93 +7 (48348) 2-23-57 (приемная) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |