Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Советске (Советский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 41 — Советск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 41 — Советск |
| Район | Советский |
 |
|
| Почта | y41.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Кировская область, Советский район, Советск, Октябрьская улица, 87 |
| Вебсайт | http://41.kir.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Регион | Кировская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83375) 2-57-35 +7 (83375) 2-40-42 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 42 — Советск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 42 — Советск |
| Район | Советский |
|
|
|
| Какой адрес | Кировская область, Советский район, Советск, Октябрьская улица, 87 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (83375) 2-10-22 +7 (83375) 2-40-42 показать телефон |
| В каком регионе | Кировская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Вебсайт | http://42.kir.msudrf.ru |
| Почта | y42.kir.mirsudrf@yandex.ru |
На карте
Советский районный суд
Данные учреждения
| Название | Советский районный суд |
| В каком районе | Советский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Кировская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (83375) 2-18-30 +7 (83375) 2-17-43 +7 (83375) 2-22-76 показать телефон |
| Сайт | http://sovetsky.kir.sudrf.ru |
| Адрес где находится | Кировская область, Советский район, Советск, улица Энгельса, 50 |
| Электронная почта | sovsud@mail.ru |