Дом признан аварийным – куда обращаться в Сочи (Хостинский район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Сочи (Хостинский район) с иском.

Судебный участок мирового судьи № 249 — Сочи

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 249 — Сочи
Район	Хостинский
Электронная почта	msud249@mail.kuban.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номера телефонов организации	+7 (862) 265-42-78 +7 (862) 265-42-75 (секретарь суда) показать телефон
Сайт организации	http://msud249.krd.msudrf.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Сочи, Ялтинская улица, 12
Регион	Краснодарский край

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 97 — Сочи

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 97 — Сочи
В каком районе	Хостинский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud97@mail.kuban.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Сочи, улица 50 лет СССР, 14
Номера телефонов учреждения	+7 (8622) 65-46-46 +7 (8622) 65-39-11 показать телефон
Сайт организации	http://msud97.krd.msudrf.ru
Регион	Краснодарский край

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 98 — Сочи

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 98 — Сочи
Район	Хостинский
В каком регионе России	Краснодарский край
Номера телефонов учреждения	+7 (8622) 65-45-65 +7 (8622) 65-48-73 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	msud98@mail.kuban.ru
Вебсайт организации	http://msud98.krd.msudrf.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Сочи, улица 50 лет СССР, 14

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 99 — Сочи

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 99 — Сочи
В каком районе находится	Хостинский
В каком регионе	Краснодарский край
Сайт организации	http://msud99.krd.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (8622) 65-48-62 +7 (8622) 65-48-73 (секретарь суда) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	msud99@mail.kuban.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Сочи, улица 50 лет СССР, 14

Адрес на карте

Хостинский районный суд — Сочи

Данные организации

Название учреждения	Хостинский районный суд — Сочи
В каком районе	Хостинский
Адрес где находится	Краснодарский край, Сочи, Курортный проспект, 106
Регион	Краснодарский край
Электронная почта	sochi-xostinsky.krd@sudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (862) 266-86-65 показать телефон
Сайт учреждения	http://sochi-xostinsky.krd.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

На карте