Дом признан аварийным – куда обратиться в Сочи (Адлерский район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Районный суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Сочи (Адлерский район) с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 87 — Сочи

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 87 — Сочи
Район	Адлерский
Сайт организации	http://msud87.krd.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (862) 240-36-95 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	msud87@mail.kuban.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а
Регион России	Краснодарский край

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 88 — Сочи

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 88 — Сочи
В каком районе	Адлерский
Регион	Краснодарский край
Адрес где находится	Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud88@mail.kuban.ru
Номер телефона учреждения	+7 (862) 240-40-38 показать телефон
Вебсайт организации	http://msud88.krd.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 89 — Сочи

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 89 — Сочи
В каком районе	Адлерский
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Вебсайт организации	http://msud89.krd.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (862) 240-35-05 +7 (862) 240-18-89 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	msud89@mail.kuban.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а

Карта

Судебный участок мирового судьи № 90 — Сочи

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 90 — Сочи
Район	Адлерский
Какой адрес	Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а
Телефонный номер учреждения	+7 (862) 240-48-69 +7 (862) 240-18-89 показать телефон
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Почта	msud90@mail.kuban.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://msud90.krd.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 91 — Сочи

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 91 — Сочи
В каком районе находится	Адлерский
Адрес	Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а
Номер телефона организации	+7 (862) 240-49-17 +7 (862) 240-18-89 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Краснодарский край
Сайт	http://msud91.krd.msudrf.ru
Почта	msud91@mail.kuban.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 92 — Сочи

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 92 — Сочи
В каком районе	Адлерский
Адрес	Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 58а
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msud92@mail.kuban.ru
В каком регионе России	Краснодарский край
Телефоны организации	+7 (862) 240-26-80 показать телефон
Сайт	http://msud92.krd.msudrf.ru

Карта

Адлерский районный суд — Сочи

Данные организации

Название	Адлерский районный суд — Сочи
Район	Адлерский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учреждения	http://sochi-adler.krd.sudrf.ru
Почта	sochi-adler.krd@sudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (862) 246-59-86 показать телефон
В каком регионе	Краснодарский край
Адрес учреждения	Краснодарский край, Сочи, Кирпичная улица, 1а

Карта