Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Собинке (Собинский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Собинка
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Собинка |
| Район | Собинский |
 |
|
| Электронная почта | sob1@mirsud.elcom.ru |
| В каком регионе России находится | Владимирская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Собинский район, Собинка, улица Димитрова, 5 |
| Вебсайт организации | http://sob1.wld.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (49242) 2-21-05 (секретарь суда) +7 (49242) 2-10-29 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Собинка
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Собинка |
| В каком районе | Собинский |
|
|
|
| Почта | sob2@mirsud.elcom.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Телефоны организации | +7 (49242) 2-31-95 +7 (49242) 2-10-29 +7 (49242) 2-15-19 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://sob2.wld.msudrf.ru |
| Адрес | Владимирская область, Собинский район, Собинка, улица Димитрова, 5 |
| Регион России | Владимирская область |
Карта и адрес
Собинский городской суд — Собинка
Данные организации
| Название | Собинский городской суд — Собинка |
| В каком районе находится | Собинский |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (49242) 2-51-10 показать телефон |
| Регион | Владимирская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://sobinsky.wld.sudrf.ru |
| Электронная почта | sobinsky.wld@sudrf.ru |
| Адрес где находится | Владимирская область, Собинский район, Собинка, Рабочий проспект, 6 |