Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Щиграх с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Щигры
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Щигры |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Вебсайт организации | http://shigri1.krs.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirsud0072@rambler.ru |
| Регион России | Курская область |
| Номера телефонов организации | +7 (47145) 4-42-26 показать телефон |
| Адрес организации | Курская область, Щигры, улица Черняховского, 23 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Щигры
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Щигры |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Вебсайт | http://shigri2.krs.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Курская область |
| Адрес организации | Курская область, Щигры, улица Черняховского, 23 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (47145) 4-37-67 показать телефон |
| Почта | mirsud0073@rambler.ru |
На карте
Щигровский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Щигровский районный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | shhigrovsky.krs@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (47145) 4-11-83 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://shigrovsky.krs.sudrf.ru |
| Регион | Курская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 02:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Курская область, Щигры, улица Черняховского, 3 |