Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Шахтах с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахты
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://shahti1.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта |
shahti1@msudro.ru |
| Регион России |
Ростовская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (8636) 25-33-96 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 10 — Шахты
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (8636) 23-69-46 показать телефон |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Электронная почта |
shahti10@msudro.ru |
| Сайт учреждения |
http://shahti10.ros.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Шахты
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Вебсайт организации |
http://shahti11.ros.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
shahti11@msudro.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8636) 22-60-36 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 12 — Шахты
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок Бестужева, 50а |
| Телефон учреждения |
+7 (8636) 25-43-86 показать телефон |
| Почта |
shahti12@msudro.ru |
| Вебсайт |
http://shahti12.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахты
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
shahti2@msudro.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://shahti2.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Телефонный номер организации |
+7 (8636) 25-82-96 показать телефон |
| Регион |
Ростовская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Шахты
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://shahti3.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8636) 25-38-16 показать телефон |
| Почта |
shahti3@msudro.ru |
| Какой адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Шахты
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Шахты |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (8636) 22-21-13 показать телефон |
| Вебсайт |
http://shahti4.ros.msudrf.ru |
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Электронная почта |
shahti4@msudro.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Шахты
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Почта |
shahti5@msudro.ru |
| Сайт |
http://shahti5.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8636) 25-40-84 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Шахты
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Шахты |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Почта |
shahti6@msudro.ru |
| Регион |
Ростовская область |
| Сайт организации |
http://shahti6.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8636) 23-69-81 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Шахты
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (8636) 23-68-57 показать телефон |
| Какой адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Почта |
shahti7@msudro.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://shahti7.ros.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 8 — Шахты
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Шахты |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Регион России |
Ростовская область |
| Почта |
shahti8@msudro.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://shahti8.ros.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8636) 25-39-12 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 9 — Шахты
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Шахты |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Ростовская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8636) 23-68-36 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница, суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
shahti9@msudro.ru |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Шахты, Короткий переулок, 50а |
| Вебсайт организации |
http://shahti9.ros.msudrf.ru |
Карта и адрес
Шахтинский городской суд
Данные учреждения
| Название |
Шахтинский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Ростовская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8636) 22-71-75 +7 (8636) 25-41-68 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://shahtinsky.ros.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес |
Ростовская область, Шахты, улица Черенкова, 17а |
| Электронная почта |
shahtinsky.ros@sudrf.ru |
Карта и адрес
