Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Санкт-Петербурге (Московский район) с иском.
Московский районный суд
Данные учреждения
| Название организации |
Московский районный суд |
| В каком районе |
Московский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:30 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Московский проспект, 129 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 374-17-39 (секретарь суда) +7 (812) 388-70-39 (гражданские дела) +7 (812) 388-31-63 (приемная) +7 (812) 387-44-48 (уголовные дела) показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
http://msk.spb.sudrf.ru |
| Почта |
moskovskiy@usuddep.spb.ru |
Карта и адрес
Санкт-Петербургский городской суд — Московский район
Данные учреждения
| Название |
Санкт-Петербургский городской суд — Московский район |
| В каком районе |
Московский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://sankt-peterburgsky.spb.sudrf.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Бассейная улица, 6 |
| Почта |
mail@citycourt.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 459-59-66 (приемная) +7 (812) 459-59-58 (гражданские дела) +7 (812) 459-59-54 (уголовные дела) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 116 — Московский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 116 — Московский район |
| В каком районе находится |
Московский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss116@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 374-29-82 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, 67, корпус 2 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 117 — Московский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 117 — Московский район |
| Район |
Московский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 365-67-32 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss117@mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Глеба Успенского, 5б |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 118 — Московский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 118 — Московский район |
| В каком районе находится |
Московский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:30 до 17:30 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 370-17-64 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, 67, корпус 2 |
| Электронная почта |
ss118@mirsud.spb.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 119 — Московский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 119 — Московский район |
| В каком районе находится |
Московский |
|
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 388-13-48 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss119@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Благодатная улица, 34 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 120 — Московский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 120 — Московский район |
| Район |
Московский |
|
|
| Почта |
ss120@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 388-01-21 показать телефон |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Московский проспект, 125б |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 121 — Московский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 121 — Московский район |
| В каком районе |
Московский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (812) 388-94-53 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Почта |
ss121@mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Глеба Успенского, 5б |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 122 — Московский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 122 — Московский район |
| В каком районе |
Московский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (812) 365-65-27 +7 (812) 365-65-17 показать телефон |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Благодатная улица, 34 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
ss122@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 123 — Московский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 123 — Московский район |
| В каком районе |
Московский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Почта |
ss123@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 387-34-78 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Московский проспект, 125б |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 124 — Московский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 124 — Московский район |
| Район |
Московский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 387-50-36 показать телефон |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Московский проспект, 125б |
| Электронная почта |
ss124@mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 125 — Московский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 125 — Московский район |
| В каком районе |
Московский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss125@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Глеба Успенского, 5б |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 379-77-00 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 126 — Московский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 126 — Московский район |
| В каком районе находится |
Московский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Глеба Успенского, 5б |
| Электронная почта |
ss126@mirsud.spb.ru |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 387-61-76 +7 (812) 387-54-05 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 127 — Московский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 127 — Московский район |
| В каком районе находится |
Московский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Московский проспект, 125б |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 387-03-02 показать телефон |
| Электронная почта |
ss127@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 128 — Московский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 128 — Московский район |
| В каком районе |
Московский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Благодатная улица, 34 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 365-65-41 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss128@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 59 — Московский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 59 — Московский район |
| Район |
Московский |
|
|
| Почта |
ss59@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, проспект Стачек, 105, корпус 1 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 494-40-13 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
Карта
