Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Санкт-Петербурге (Калининский район) с иском.
Калининский районный суд
Данные организации
| Название организации |
Калининский районный суд |
| Район |
Калининский |
|
|
| Вебсайт |
http://kln.spb.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 542-02-60 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
kln.spb@sudrf.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Бобруйская улица, 4 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 39 — Калининский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Калининский район |
| В каком районе находится |
Калининский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 241-23-69 +7 (812) 241-23-59 показать телефон |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Почта |
ss39@mirsud.spb.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 41 — Калининский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Калининский район |
| В каком районе |
Калининский |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
ss41@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 241-29-51 +7 (812) 241-23-71 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 42 — Калининский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Калининский район |
| В каком районе |
Калининский |
|
|
| Электронная почта |
ss42@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-23-72 +7 (812) 241-29-52 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 43 — Калининский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Калининский район |
| В каком районе |
Калининский |
|
|
| Почта |
ss43@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 вторник, среда: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 241-23-63 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 44 — Калининский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Калининский район |
| В каком районе |
Калининский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss44@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 241-23-84 +7 (812) 241-23-64 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 46 — Калининский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Калининский район |
| В каком районе |
Калининский |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-23-56 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss46@mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 47 — Калининский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Калининский район |
| В каком районе находится |
Калининский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 241-23-77 +7 (812) 241-23-47 показать телефон |
| Электронная почта |
ss47@mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 48 — Калининский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Калининский район |
| В каком районе находится |
Калининский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss48@mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 241-23-48 +7 (812) 241-23-88 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 49 — Калининский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Калининский район |
| В каком районе |
Калининский |
|
|
| Адрес |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 241-23-91 +7 (812) 241-23-90 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss49@mirsud.spb.ru |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 50 — Калининский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Калининский район |
| Район |
Калининский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Почта |
ss50@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-23-60 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 51 — Калининский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 51 — Калининский район |
| Район |
Калининский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 497-62-29 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Тимуровская улица, 8, корпус 1 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Почта |
|
На карте
Судебный участок мирового судьи № 52 — Калининский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Калининский район |
| В каком районе |
Калининский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 241-23-92 +7 (812) 241-23-80 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Почта |
ss52@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 53 — Калининский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Калининский район |
| В каком районе находится |
Калининский |
|
|
| Почта |
ss53@mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Тимуровская улица, 8, корпус 1 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 497-62-30 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 54 — Калининский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 54 — Калининский район |
| Район |
Калининский |
|
|
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-23-86 +7 (812) 241-23-89 показать телефон |
| Электронная почта |
ss54@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 55 — Калининский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 55 — Калининский район |
| В каком районе находится |
Калининский |
|
|
| Почта |
ss55@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-23-65 +7 (812) 241-23-85 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 56 — Калининский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 56 — Калининский район |
| В каком районе находится |
Калининский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 497-59-74 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Тимуровская улица, 8, корпус 1 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
|
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 57 — Калининский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 57 — Калининский район |
| В каком районе |
Калининский |
|
|
| Почта |
ss57@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Кондратьевский пропект, 24а |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 241-23-67 показать телефон |
Адрес на карте
