Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Санкт-Петербурге (Адмиралтейский район) с иском.
Санкт-Петербургский гарнизонный военный суд — Адмиралтейский район
Данные организации
| Название организации |
Санкт-Петербургский гарнизонный военный суд — Адмиралтейский район |
| Район |
Адмиралтейский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
http://gvs.spb.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 1 |
| Электронная почта |
spbgvs@usuddep.spb.ru mail@spbgvs.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 571-37-55 (приемная) +7 (812) 315-75-26 (уголовные дела) +7 (812) 315-91-86 (гражданские дела) показать телефон |
Адрес на карте
Ленинский районный суд города — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Название организации |
Ленинский районный суд города — Адмиралтейский район |
| В каком районе находится |
Адмиралтейский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 251-52-16 (секретарь суда) +7 (812) 251-22-32 (уголовные дела) +7 (812) 251-17-92 (гражданские дела) +7 (812) 251-04-51 (административные дела) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием исковых заявлений понедельник, среда, четверг: с 10:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
lnn.spb@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://lnn.spb.sudrf.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, 13-я Красноармейская улица, 17б |
Карта
Ленинградский областной суд — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Ленинградский областной суд — Адмиралтейский район |
| В каком районе находится |
Адмиралтейский |
|
|
| Сайт организации |
http://oblsud.lo.sudrf.ru |
| Электронная почта |
oblsud.lo@sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 6 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 404-09-44 (приемная) +7 (812) 404-09-41 (гражданские дела) +7 (812) 404-09-66 (уголовные дела) показать телефон |
Карта и адрес
Октябрьский районный суд — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Название |
Октябрьский районный суд — Адмиралтейский район |
| В каком районе |
Адмиралтейский |
|
|
| Сайт организации |
http://oktibrsky.spb.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Почтамтская улица, 17 |
| Почта |
oktibrsky.spb@sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 571-57-58 (гражданские дела) +7 (812) 571-83-10 (уголовные дела) +7 (812) 571-91-22 (председатель суда) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Адмиралтейский район |
| В каком районе находится |
Адмиралтейский |
|
|
| Почта |
ss1@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Садовая улица, 55/57 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 310-74-21 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 09:30 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 10 — Адмиралтейский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Адмиралтейский район |
| Район |
Адмиралтейский |
|
|
| Электронная почта |
ss10@mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 252-17-74 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 132е |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Адмиралтейский район |
| В каком районе |
Адмиралтейский |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 09:30 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:30 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 310-33-88 показать телефон |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Садовая улица, 55/57 |
| Почта |
ss2@mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Адмиралтейский район |
| Район |
Адмиралтейский |
|
|
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss3@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 09:30 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:30 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Садовая улица, 55/57 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 570-71-19 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Адмиралтейский район |
| Район |
Адмиралтейский |
|
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Садовая улица, 55/57 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 315-21-11 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 09:30 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:30 |
| Почта |
ss4@mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 40 — Адмиралтейский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Адмиралтейский район |
| В каком районе |
Адмиралтейский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 310-29-70 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 09:30 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:30 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Садовая улица, 55/57 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss40@mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Адмиралтейский район |
| В каком районе находится |
Адмиралтейский |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 132е |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
ss5@mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 252-42-44 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Адмиралтейский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Адмиралтейский район |
| В каком районе находится |
Адмиралтейский |
|
|
| Электронная почта |
ss6@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 132е |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 252-31-63 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Адмиралтейский район |
| Район |
Адмиралтейский |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 252-79-84 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
ss7@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 132е |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Адмиралтейский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Адмиралтейский район |
| В каком районе находится |
Адмиралтейский |
|
|
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 252-21-19 показать телефон |
| Почта |
ss8@mirsud.spb.ru |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 132е |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Адмиралтейский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Адмиралтейский район |
| В каком районе находится |
Адмиралтейский |
|
|
| Электронная почта |
ss9@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 252-03-91 +7 (812) 252-12-69 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 132е |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
На карте
