Дом признан аварийным – куда обращаться в Сальске (Сальский район) в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Сальске (Сальский район) с иском.

Сальский городской суд

Данные учреждения

Название	Сальский городской суд
В каком районе находится	Сальский
Сайт учреждения	http://salsky.ros.sudrf.ru
Адрес организации	Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Кирова, 36
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	salsky.ros@sudrf.ru
В каком регионе России находится	Ростовская область
Номера телефонов учреждения	+7 (86372) 5-20-11 +7 (86372) 5-04-91 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 1 — Сальск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Сальск
В каком районе находится	Сальский
Сайт	http://salsky1.ros.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (86372) 5-18-64 показать телефон
Почта	salsky1@msudro.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29
В каком регионе	Ростовская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Сальск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Сальск
Район	Сальский
Вебсайт	http://salsky2.ros.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Ростовская область
Электронная почта	salsky2@msudro.ru
Адрес	Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 21
Телефонный номер учреждения	+7 (86372) 5-18-53 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Сальск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Сальск
В каком районе	Сальский
В каком регионе России	Ростовская область
Электронная почта	salsk3@msudro.ru
Номера телефонов организации	+7 (86372) 5-19-48 показать телефон
Какой адрес	Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29
Вебсайт	http://salsky3.ros.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Сальск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Сальск
Район	Сальский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Ростовская область
Номер телефона учреждения	+7 (86372) 5-18-97 +7 (86372) 5-18-32 показать телефон
Адрес	Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29
Почта	salsk4@msudro.ru
Вебсайт организации	http://salsky4.ros.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Сальск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Сальск
В каком районе	Сальский
Вебсайт организации	http://salsky5.ros.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (86372) 5-21-62 показать телефон
Электронная почта	salsky5@msudro.ru
Адрес организации	Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 21
В каком регионе России находится	Ростовская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Сальск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 6 — Сальск
В каком районе	Сальский
Почта	salsk6@msudro.ru
В каком регионе	Ростовская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Ростовская область, Сальский район, Сальск, улица Ленина, 29
Вебсайт	http://salsky6.ros.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (86372) 5-19-14 показать телефон

Адрес на карте