Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Рыльске (Рыльский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Рыльск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Рыльск |
| Район | Рыльский |
 |
|
| Адрес учреждения | Курская область, Рыльский район, Рыльск, улица Свердлова, 24 |
| Сайт | http://rilsk1.krs.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Курская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации | +7 (47152) 2-55-21 показать телефон |
| Почта | mirsud0063@rambler.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Рыльск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Рыльск |
| В каком районе находится | Рыльский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения | +7 (47152) 2-53-04 показать телефон |
| Регион | Курская область |
| Сайт учреждения | http://rilsk2.krs.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Курская область, Рыльский район, Рыльск, улица Свердлова, 24 |
| Электронная почта | mirsud0064@rambler.ru |
Карта проезда
Рыльский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Рыльский районный суд |
| Район | Рыльский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Курская область |
| Адрес | Курская область, Рыльский район, Рыльск, улица Карла Либкнехта, 21 |
| Сайт организации | http://rylsky.krs.sudrf.ru |
| Почта | rylsky.krs@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (47152) 2-17-04 показать телефон |