Дом признан аварийным – куда обратиться в Ростове-на-Дону (Первомайский район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Ростове-на-Дону (Первомайский район) с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
В каком районе	Первомайский
Почта	prvm1@msudro.ru
В каком регионе	Ростовская область
Адрес учреждения	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8
Сайт учреждения	http://prvm1.ros.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00
Телефон учреждения	+7 (863) 252-40-43 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
В каком районе	Первомайский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00
Номера телефонов организации	+7 (863) 252-28-54 показать телефон
Вебсайт организации	http://prvm2.ros.msudrf.ru
Электронная почта	prvm2@msudro.ru
В каком регионе России	Ростовская область
Адрес где находится	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23

Карта

Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
В каком районе находится	Первомайский
Регион России	Ростовская область
Адрес организации	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00
Сайт учреждения	http://prvm3.ros.msudrf.ru
Почта	prvm3@msudro.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (863) 254-09-88 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону
В каком районе	Первомайский
Номер телефона учреждения	+7 (863) 254-16-32 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00
В каком регионе	Ростовская область
Вебсайт организации	http://prvm4.ros.msudrf.ru
Адрес где находится	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8
Электронная почта	prvm4@msudro.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону
Район	Первомайский
Электронная почта	prvm5@msudro.ru
Адрес где находится	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8
Сайт организации	http://prvm5.ros.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (863) 254-28-22 показать телефон
В каком регионе России находится	Ростовская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону
В каком районе	Первомайский
Номер телефона учреждения	+7 (863) 252-08-06 показать телефон
Электронная почта	prvm6@msudro.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00
В каком регионе России находится	Ростовская область
Адрес	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23
Вебсайт организации	http://prvm6.ros.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону
Район	Первомайский
Адрес учреждения	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 23
Номер телефона организации	+7 (863) 254-57-90 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00
Регион России	Ростовская область
Сайт учреждения	http://prvm7.ros.msudrf.ru
Почта	prvm7@msudro.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону
В каком районе	Первомайский
Электронная почта	prvm8@msudro.ru
В каком регионе России	Ростовская область
Адрес где находится	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8
Телефонный номер организации	+7 (863) 280-80-24 +7 (863) 280-80-26 показать телефон
Сайт учреждения	http://prvm8.ros.msudrf.ru
Режим работы	нет информации

На карте

Судебный участок мирового судьи № 9 — Ростов-на-Дону

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 9 — Ростов-на-Дону
В каком районе находится	Первомайский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, четверг: с 16:00 до 18:00
Адрес организации	Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Мира, 8
Номера телефонов учреждения	+7 (863) 211-10-65 показать телефон
В каком регионе	Ростовская область
Сайт учреждения	http://prvm9.ros.msudrf.ru
Электронная почта	prvm9@msudro.ru

Карта и адрес