Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Приволжске (Приволжский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Приволжск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Приволжск |
| В каком районе | Приволжский |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (49339) 4-15-58 показать телефон |
| Регион России | Ивановская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 среда: с 15:00 до 16:00 |
| Вебсайт организации | http://priv1.iwn.msudrf.ru |
| Почта | priv1ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Адрес организации | Ивановская область, Приволжский район, Приволжск, Революционная улица, 55 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Приволжск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Приволжск |
| В каком районе находится | Приволжский |
|
|
|
| Вебсайт | http://priv2.iwn.msudrf.ru |
| Почта | priv2ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 среда: с 15:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Приволжский район, Приволжск, Революционная улица, 55 |
| Номер телефона организации | +7 (49339) 4-29-35 показать телефон |
Карта проезда
Приволжский районный суд
Данные учреждения
| Название | Приволжский районный суд |
| Район | Приволжский |
|
|
|
| Электронная почта | privolzhsk@usd37.icomtex.ru |
| Вебсайт | http://privolzhsky.iwn.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49339) 2-11-10 показать телефон |
| Адрес организации | Ивановская область, Приволжский район, Приволжск, Революционная улица, 118г |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России находится | Ивановская область |