Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Районный суд
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
- Данные учреждения
- Карта
- Орловский областной суд — Орел
- Данные организации
- Карта проезда
- Орловский районный суд — Орел
- Данные учреждения
- Карта
- Советский районный суд — Орел
- Данные организации
- Карта
- Железнодорожный районный суд — Орел
- Данные учреждения
- Адрес на карте
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если граждане считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Орле (Советский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел |
| Район | Советский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://2sov.orl.msudrf.ru |
| Почта | sov2_mirsud@adm.orel.ru |
| Регион | Орловская область |
| Адрес где находится | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Телефоны организации | +7 (4862) 73-42-71 показать телефон |
Карта
Орловский областной суд — Орел
Данные организации
| Учреждение | Орловский областной суд — Орел |
| Район | Советский |
|
|
|
| Почта | oblsud.orl@sudrf.ru obl_sud@orel.ru |
| Сайт организации | http://oblsud.orl.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (4862) 42-20-30 +7 (4862) 76-00-83 +7 (4862) 41-19-55 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе России | Орловская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Красноармейская улица, 6 |
Карта проезда
Орловский районный суд — Орел
Данные учреждения
| Название | Орловский районный суд — Орел |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Почта | orlovsky.orl@sudrf.ru |
| Сайт | http://orlovsky.orl.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Орловская область |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Полярная улица, 9 |
| Номер телефона учреждения | +7 (4862) 59-46-84 +7 (4862) 59-46-77 показать телефон |
Карта
Советский районный суд — Орел
Данные организации
| Название | Советский районный суд — Орел |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, улица Максима Горького, 45а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (4862) 76-28-58 +7 (4862) 43-62-62 показать телефон |
| Регион | Орловская область |
| Почта | sovetsky.orl@sudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://sovetsky.orl.sudrf.ru |
Карта
Железнодорожный районный суд — Орел
Данные учреждения
| Название организации | Железнодорожный районный суд — Орел |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Орловская область |
| Телефон учреждения | +7 (4862) 43-68-38 показать телефон |
| Электронная почта | zheleznodorozhny.orl@sudrf.ru |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, улица Макима Горького, 45а |
| Сайт организации | http://zheleznodorozhny.orl.sudrf.ru |