Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Оренбурге (Дзержинский район) с иском.
Дзержинский районный суд — Оренбург
Данные учреждения
| Название учреждения |
Дзержинский районный суд — Оренбург |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Электронная почта |
dzerzhinsky.orb@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3532) 44-30-91 +7 (3532) 44-30-98 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1 |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
http://dzerzhinsky.orb.sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Вебсайт |
https://dz1.kodms.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3532) 44-09-10 (приемная) +7 (3532) 44-09-61 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Электронная почта |
dz1-ssz@kodms.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| В каком районе |
Дзержинский |
|
|
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт учреждения |
https://dz2.kodms.ru |
| Электронная почта |
dz2-ss@kodms.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3532) 44-09-15 (приемная) +7 (3532) 44-09-67 (секретарь суда) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Сайт организации |
https://dz3.kodms.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3532) 44-09-17 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-09-63 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Почта |
dz3-ssz@kodms.ru |
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Почта |
dz4-ssz@kodms.ru |
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Регион |
Оренбургская область |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-09-07 (секретарь суда) +7 (3532) 44-09-24 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Сайт |
https://dz4.kodms.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург |
| В каком районе |
Дзержинский |
|
|
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Почта |
dz5-ssz@kodms.ru |
| Сайт организации |
https://dz5.kodms.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3532) 44-09-35 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-09-34 (секретарь суда) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прем граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
| Почта |
dz6-ssz@kodms.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3532) 44-09-36 (секретарь суда) +7 (3532) 44-09-37 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт |
https://dz6.kodms.ru |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Регион |
Оренбургская область |
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Электронная почта |
dz7-ssz@kodms.ru |
| Сайт организации |
https://dz7.kodms.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3532) 44-09-43 (секретарь суда) +7 (3532) 44-09-38 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Дзержинский |
|
|
| Сайт |
https://dz8.kodms.ru |
| Электронная почта |
dz8-ssz@kodms.ru |
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3532) 44-09-08 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-09-49 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург |
| Район |
Дзержинский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3532) 44-09-54 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-09-52 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Почта |
dz9-ssz@kodms.ru |
| Сайт организации |
https://dz9.kodms.ru |
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
Карта
