Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Нурлате (Нурлатский район) с иском.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нурлат
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нурлат |
| В каком районе | Нурлатский |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (84345) 2-35-91 показать телефон |
| Электронная почта | ms.2301@tatar.ru |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес где находится | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Карла Маркса, 39 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нурлат
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нурлат |
| В каком районе находится | Нурлатский |
|
|
|
| Вебсайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (84345) 2-35-91 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | ms.2302@tatar.ru |
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Карла Маркса, 39 |
Карта и адрес
Нурлатский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Нурлатский районный суд |
| Район | Нурлатский |
|
|
|
| Почта | nurlatsky.tat@sudrf.ru |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Кариева, 1в |
| Сайт организации | http://nurlatsky.tat.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (84345) 2-65-59 +7 (84345) 3-16-31 показать телефон |