Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
- Нормативная база
- Порядок отселения
- Районный суд
- Новотроицкий городской суд
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Новотроицк
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Новотроицк
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Новотроицк
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 4 — Новотроицк
- Данные организации
- На карте
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Новотроицке с исковым заявлением.
Новотроицкий городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Новотроицкий городской суд |
| Район | |
 |
|
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Электронная почта | novotroitsky.orb@sudrf.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Новотроицк, улица Марии Корецкой, 31а |
| Сайт | http://novotroitsky.orb.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации | +7 (3537) 64-08-65 +7 (3537) 64-09-98 (факс) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новотроицк
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новотроицк |
| В каком районе | |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (35376) 4-37-34 показать телефон |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Почта | nwtr1-ssz@kodms.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации | https://nwtr1.kodms.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 142 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новотроицк
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новотроицк |
| В каком районе | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | https://nwtr2.kodms.ru |
| Регион России | Оренбургская область |
| Почта | nwtr2-ssz@kodms.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 142 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35376) 4-28-17 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новотроицк
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новотроицк |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Электронная почта | nwtr3-ssz@kodms.ru |
| Адрес где находится | Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 142 |
| Вебсайт | https://nwtr3.kodms.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (35376) 4-05-34 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новотроицк
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новотроицк |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Номера телефонов организации | +7 (35376) 4-05-19 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | https://nwtr4.kodms.ru |
| Почта | nwtr4-ssz@kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 142 |