Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм действующего законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Новосибирске (Ленинский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Сайт организации |
http://10len.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Регион |
Новосибирская область |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (383) 360-01-88 показать телефон |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 11 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Вебсайт организации |
http://11len.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Телефон учреждения |
+7 (383) 360-01-66 показать телефон |
| Регион |
Новосибирская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 12 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Почта |
sudlns@mail.ru |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (383) 360-03-99 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Сайт организации |
http://12len.nsk.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 13 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Почта |
sudlns@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Регион |
Новосибирская область |
| Сайт учреждения |
http://13len.nsk.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (383) 360-02-90 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (383) 360-08-08 +7 (383) 360-07-22 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://1len.nsk.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (383) 350-07-89 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://2len.nsk.msudrf.ru |
| Почта |
sudlns@mail.ru |
| Регион |
Новосибирская область |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Время работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Адрес учреждения |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Вебсайт организации |
http://3len.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Регион России |
Новосибирская область |
| Телефоны организации |
+7 (383) 350-02-19 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (383) 360-10-11 показать телефон |
| В каком регионе России |
Новосибирская область |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Сайт учреждения |
http://4len.nsk.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (383) 360-05-99 показать телефон |
| Сайт организации |
http://5len.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Новосибирская область |
| Когда работает |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Почта |
sudlns@mail.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Адрес учреждения |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Регион России |
Новосибирская область |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (383) 350-07-26 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://6len.nsk.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30 пятница: с 08:00 до 16:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Вебсайт |
http://7len.nsk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Электронная почта |
sudlns@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (383) 360-06-88 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Адрес учреждения |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Почта |
sudlns@mail.ru |
| Время работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Вебсайт |
http://8len.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (383) 360-05-60 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новосибирск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новосибирск |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Почта |
sudlns@mail.ru |
| Адрес организации |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Забалуева, 4 |
| Телефон учреждения |
+7 (383) 350-07-16 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| В каком регионе России находится |
Новосибирская область |
| Сайт |
http://9len.nsk.msudrf.ru |
Карта
Ленинский районный суд — Новосибирск
Данные организации
| Название |
Ленинский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Режим работы |
понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта |
leninsky.nsk@sudrf.ru |
| Регион |
Новосибирская область |
| Сайт учреждения |
http://leninsky.nsk.sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (383) 356-90-35 +7 (383) 356-90-36 (факс) показать телефон |
| Адрес где находится |
Новосибирская область, Новосибирск, улица Связистов, 159 |
На карте
