Дом признан аварийным – куда обратиться в Новошахтинске в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники квартиры сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм действующего законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.

Порядок отселения

Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.

Районный суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Новошахтинске с исковым заявлением.

Новошахтинский районный суд

Данные организации

Название организации	Новошахтинский районный суд
Район
Электронная почта	novoshahtinsky.ros@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Ростовская область, Новошахтинск, Социалистическая улица, 7б
Сайт учреждения	http://novoshahtinsky.ros.sudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (86369) 2-03-20 +7 (86340) 3-07-32 показать телефон
В каком регионе России находится	Ростовская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 1 — Новошахтинск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Новошахтинск
Район
Телефоны организации	+7 (86369) 2-10-87 показать телефон
Почта	nshht1@msudro.ru
Сайт	http://nshht1.ros.msudrf.ru
В каком регионе России	Ростовская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Ростовская область, Новошахтинск, Социалистическая улица, 29

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Новошахтинск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Новошахтинск
В каком районе
Телефоны организации	+7 (86369) 2-16-95 показать телефон
В каком регионе России	Ростовская область
Адрес	Ростовская область, Новошахтинск, Социалистическая улица, 29
Сайт	http://nshht2.ros.msudrf.ru
Электронная почта	nshht2@msudro.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Новошахтинск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Новошахтинск
В каком районе
Какой адрес	Ростовская область, Новошахтинск, Социалистическая улица, 29
Вебсайт	http://nshht3.ros.msudrf.ru
Электронная почта	nshht3@msudro.ru
В каком регионе	Ростовская область
Телефоны организации	+7 (86369) 2-10-01 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 4 — Новошахтинск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Новошахтинск
В каком районе
Почта	nshht4@msudro.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Ростовская область, Новошахтинск, Социалистическая улица, 29
Регион России	Ростовская область
Номер телефона организации	+7 (86369) 2-07-70 показать телефон
Сайт	http://nshht4.ros.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Новошахтинск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 5 — Новошахтинск
В каком районе находится
Электронная почта	nshht5@msudro.ru
Вебсайт организации	http://nshht5.ros.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86369) 2-13-84 показать телефон
Адрес	Ростовская область, Новошахтинск, Социалистическая улица, 29
В каком регионе России находится	Ростовская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 6 — Новошахтинск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Новошахтинск
В каком районе находится
Сайт учреждения	http://nshht6.ros.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86369) 2-03-39 показать телефон
Электронная почта	nshht6@msudro.ru
Регион России	Ростовская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Ростовская область, Новошахтинск, Социалистическая улица, 29

На карте