Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом владельцы жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться к юристу.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых документов.
Порядок отселения
Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае граждане будут выселены судебными приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться районный суд в Нижнем Новгороде (Сормовский район) с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| Район |
Сормовский |
|
|
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Вебсайт |
http://sormov1.nnov.msudrf.ru |
| Почта |
sormov1@nnov.msudrf.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Номер телефона организации |
+7 (831) 227-38-77 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Сормовский |
|
|
| Почта |
sormov_2@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Вебсайт |
http://sormov2.nnov.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (831) 271-21-01 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| Район |
Сормовский |
|
|
| Электронная почта |
sormov_3@msud.nnov.ru |
| Сайт организации |
http://sormov3.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Номер телефона организации |
+7 (831) 271-92-64 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Сормовский |
|
|
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Телефоны организации |
+7 (831) 226-21-07 показать телефон |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Сайт организации |
http://sormov4.nnov.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
sormov_4@msud.nnov.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| Район |
Сормовский |
|
|
| Сайт |
http://sormov5.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sormov_5@msud.nnov.ru |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Номер телефона организации |
+7 (831) 271-92-95 показать телефон |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| Район |
Сормовский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Почта |
sormov_6@msud.nnov.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (831) 271-18-18 показать телефон |
| Сайт организации |
http://sormov6.nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Сормовский |
|
|
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Сайт организации |
http://sormov7.nnov.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (831) 271-92-61 показать телефон |
| Электронная почта |
sormov_7@nnov.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Сормовский |
|
|
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Электронная почта |
sormov_8@msud.nnov.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (831) 271-30-03 показать телефон |
| Сайт организации |
http://sormov8.nnov.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта
Сормовский районный суд — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Сормовский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Сормовский |
|
|
| Почта |
sormovsky.nnov@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (831) 227-59-08 (уголовные дела) +7 (831) 227-68-26 показать телефон |
| Сайт организации |
http://sormovsky.nnov.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Станиславского, 29 |
На карте
Сормовский районный суд — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения |
Сормовский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Сормовский |
|
|
| Регион |
Нижегородская область |
| Почта |
sormovsky.nnov@sudrf.ru |
| Адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Свободы, 63 |
| Номера телефонов организации |
+7 (831) 273-75-13 (гражданские дела) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации |
http://sormovsky.nnov.sudrf.ru |
Карта и адрес
